当前位置:佛山房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖

超42亿起拍!三山新城11万方巨无霸地块即将开拍

佛山房地产网-房掌柜 2019-08-07 15:16:34来源:房掌柜采编中心 
[摘要]​8月第二宗地块由三山新城接棒。

8月第二宗地块由三山新城接棒。

8月8日,南海推出桂城街三山科丰路以东地块,宗地位于国际创智园东侧,临近保利西雅图,占地面积111401.27㎡,分为A、B、C三区,其中A区占地30105.44㎡,B区占地65270.46㎡,C区占地16025.37㎡。

宗地起拍价427781万元,折合起拍楼面价12000元/㎡;以“限地价”+竞自持方式进行竞拍,设置最高地价545420万,折合楼面价15300元/㎡。

微信截图_20190807151925.png

竞拍方式:竞地价+竞自持

本宗地块采用“竞地价后竞自持租赁住房建筑面积”的方式进行竞拍。

第一步:起拍价427781万,增价幅度为4300万,最高限制地价545420万,折合楼面价1.53万元/㎡。

第二步:竞自持租赁住房建筑面积,阶梯≥2000㎡,最高限制面积15万㎡。

微信截图_20190807152119.png

地块须配建18班幼儿园

根据地块出让文件要求,须配建以下内容:

①B区西南角配建一所18班幼儿园,用地面积≥7560㎡,计容建筑面积≥4860㎡。

②无偿配建计容建筑面积不少于1万方社区活动中心,造价不低于6000万,须为独立占地形式,层数为2层,层高不低于10米。首层须配1个恒温泳池,1个恒温儿童游泳池和2个标准篮球场;二层配12个标准羽毛球场及2个五人足球场;天面层配置3个露天标准网球场。

③B区须配建1个规模不少于50个小车位的公共停车场,须临路设置,并要按不低于停车位总数的30%配建充电桩或预留充电设施接口。

据悉,地块开发投资总额不低于人民币141916万。

微信截图_20190807151726.png

图片来源:佛山经纬

临近规划11号线 与广州一河之隔

从地图上看,地块与广州番禺仅一河之隔,周边有国际创智园、保利西雅图、中海万锦熙岸等项目。

规划中的佛山地铁11号线延港口路通往广钢新城,在地块附近设有创智园站。目前,11号线正处于报批阶段,动工时间未定。

佛山地铁11号线

除此之外,三山新城还规划有多条线路,包括在建的南海新交通、佛山2号线,报批的4号线、11号线,规划中的佛山7号地铁等。

目前,三山新城在售住宅盘有保利诺丁山和碧桂园广佛上城,价格在2.2-3万/㎡左右。二手房方面,保利西雅图和中海万锦豪园成交价在1.9-2.5万/㎡左右。

分享到:
责任编辑:刘霞

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1罕见!三水乐平挂牌7万方商业地 将建高端民宿
  2. 2碧桂园业绩稳健提升 半年净赚230亿
  3. 3鑫苑集团粤港澳首盘预计9月初开放销售中心
  4. 4千灯湖中轴北段新地标曝光!南海国际会展中心8月29日开建
  5. 58月22日佛山五区一手房网签351套 二手房网签161套
  6. 6祖庙40㎡墅级会客厅,南向双主卧,270°观景阳台,佛山谁有?
  7. 7广深港高铁将实现5G全线覆盖 成为全国首条“5G高铁线路”
  8. 8碧桂园莫斌:去年我们不是裁员 而是人员结构优化

新闻推荐

  1. 1千灯湖中轴北段新地标曝光!南海国际会展中心8月29日开建
  2. 2即将绽放!顺德新地标“金凤凰”本月底完工
  3. 3三水大桥将变身,三桥明年6月动工!超多大工程来啦!详情↓
  4. 4首付4万起,买房送车位,佛山房价真的在降吗?
  5. 5顺德7成小区物业被通报批评!你家的小区可能上榜!
  6. 6禅城人才总量达25.1万人!中心城区人才吸引力逐年提升
  7. 7注意!8月25日零时起,季华西路(佛山一环至禅秀路)部分道路将恢复通行
  8. 8投资过亿元!高明这些地方将现万亩花海,预计开放时间是…
  9. 9首期面积约3000亩,三水北江科技创新园区建设即将启动!
  10. 10佛山第二人民医院选址绿岛湖!预计上半年开工

楼盘推荐

视频推荐