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前十大房企的净负债率达85% 仅保利负债率有所下降

佛山房地产网-房掌柜 2019-09-11 08:09:41来源:房掌柜 整理 
[摘要]9月9日,克而瑞研究中心报告显示,房企融资成本持续上升,净负债率创新高。

9月9日,克而瑞研究中心报告显示,房企融资成本持续上升,净负债率创新高。

昨日,有报告显示,房企融资成本持续上升,净负债率创新高。2019年上半年,174家房企的加权平均净负债为91.37%,达到历史最高值,近六成房企的净负债率有所上升。TOP10的房企净负债率为85.48%,较2018年末上涨幅度最为明显,增幅达到7.67个百分点,除了央企保利发展的净负债率有下降之外,其他房企的净负债率均有小幅上涨。

据媒体分析,净负债率上涨的原因,主要是由于2018年年底及2019年一季度,房企有一个融资窗口期,在该时间内,房企为了偿还债务以及凑集资金等原因,负债有所上升,同时房企在那段时间土地市场上也加大了拿地力度,从而使得总有息负债的增幅大于现金的增幅,导致房企的净负债率上升。

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责任编辑:刘霞

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