凭什么顺德大良上东区能成为富人区？

在纽约，有一个叫“曼哈顿”的地方，也叫纽约上东区，集中了米国大部分的财富和经济实力，在城中有着“岛中之岛”的地位，也因此住在岛上的居民总是天然地显得高人一等。

（图片来源：网络）

说到富人区的形成，究竟是规划在先还是市场选择逐渐形成的？

其中一个重要的因素就是中央公园，在曼哈顿寸土寸金的高楼中，中央公园像一个绿色的宝石镶嵌在其中。中央公园的面积大得惊人——有843英亩的土地。这也是曼哈顿区唯一的一个超大型绿色公园，因此沿着中央公园和纽约有名的第五大街（Fifth Ave）便是富人居住的首选，这里也成为纽约公寓价格最高的地方。因为地理位置紧挨岛上绿洲——“中央公园”，景色最美，房价最贵，所以住在这区的岛民是“富裕中的富裕”，有着很高的社会地位。

（中央公园实景图：图片来源网络）

曼哈顿的上东区毗邻中央公园的第五大道，是纽约最昂贵也是最受欢迎的住宅地区域，被称为纽约的“黄金海岸”，这里居住着纽约最富有的人群，是真正的富人区。即使受到后来崛起的曼哈顿翠贝卡区和西村区声望的威胁，也没有抑制它的价格上涨。

（中央公园实景图：图片来源网络）

上东富人区还拥有一些世界著名的博物馆，如大都会、Guggenheim和Whitney等博物馆。现在，第五大道上林立的博物馆已被命名为“Museum Mile”；拥有纽约最好的私立学校Mary mount学校。

（Mary mount学校实景图）

上东富人区也是纽约私人俱乐部最集中的地区，包括Metropolitan、Knickerbocker、Union、Colony、Cosmopolitan和Locos等。由于对上东富人区住宅的需求过旺，这个区域后来开始向中央公园的南面扩展以增加土地供应，新开发区域受到狂热追捧，一套公寓的价格曾在一年时间里从700万美元涨到1350万美元！

（图片来源：网络）

在顺德，在自然环境与圈层上可比拟上东区的，是大良东区的金科博翠天下，其占据顺德大良东区这个优越的位置，凝练“花园洋房之父”金科地产20余载匠心精工，于顺德本土文化之上，以新东方风格缔造广佛人居新封面。

（金科博翠天下效果图）

大良上东区 湖居生活样板

   纽约上东区有中央公园，在大良东区有创智湖。根据规划，顺德新城创智城片区成为创客汇聚的科技创新产业硅谷，建成立足顺德、放眼粤港澳、面向全世界的创智科技生态小镇。区内在建一个面积约14.6万㎡的中心景观湖，通过人工河及水系开挖，向南打造景观廊道。然而，金科博翠天下与创智湖为邻，营造舒适湖居样板。

（广告示意图）

城市高端配套 大良富人区

纽约上东区有第五大道，有最集中的高端俱乐部、休闲配套，顺德大良东区南国东路和东乐路，这里汇聚城市最高端的商业、休闲配套。高端商业有印象城、大融城、绿地中心商业；休闲配套有顺峰山公园、新领域运动公园、欢乐海岸等，金科博翠天下5分钟车程即可享受城市高端商业、休闲配套。

（顺峰山公园实景图 图片来源网络）

（欢乐海岸实景图 图片来源网络）

地铁上盖 尊享城央墅区

同时东区有地铁三号线规划,目前在建设中，预计2021年通车。3号线作为贯通佛山南北的轨道交通主干线，为广佛一体化中的重要节点，乘坐3号线至北滘的东平站换乘已运营 广佛线南直达广州。

（区域交通图  图片来源广告图片）

名校环绕 富人圈层首选

纽约上东区有著名的Mary mount学校，位于大良东区的金科博翠天下名校环绕，有顺德一中（高中）、顺峰中学（初中）、玉成小学、成美初中、顺峰小学、顺峰幼儿园，名校环绕，全面护航孩子成长，让您的孩子赢在起跑线上。

（图片来源：网络）

【金科·博翠天下】

凝练“花园洋房之父”

金科20余载匠心精工

于顺德本土文化之上

以东方风格缔造广佛人居新封面

领创国风时代雅致风尚

（图片来源：金科博翠天下）

114㎡2+1房2厅2卫户型

别致入户花园，增加与客厅的自然过渡

餐厅客厅连接，南向观景阳台，

南向奢华主卧，配尊属帽间

U型厨房流线设计，享受写意烹调

（样板房实景图）

134㎡3+1房2厅2卫户型

约6.8米墅质横厅，空间张弛有度

约7.9米南向观景阳台，观揽奢阔景致

宽阔主卧空间，品位臻至生活

U型厨房流线设计，享受写意烹调

样板房实景图

金科·博翠天下位于东乐路和碧桂路的交界处，位于佛山地铁3号线创意园站旁。项目占地 5.7 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡，总户数1034户，容积率 2.5，绿化率 35%，由 8 栋 17-32 层洋房、12 栋 5-6 层叠墅，双首层 BLOCK街区和 1 万㎡商业廊桥组成，户户朝南。社区物业管理公司是连续八年业主满意度超过90%的金科物业服务集团有限公司。

132−138㎡「城央美墅」

115-133㎡奢阔三至四房

恭迎品鉴

项目地址：佛山·顺德·大良东区

VIP电话：0757-2930 8888