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比去年少卖10000套!佛山二手楼市熄火?附热门小区最新报价

佛山房地产网-房掌柜 2019-10-10 07:10:05来源:本站原创 
[摘要]近400个热门小区最新房价曝光
佛山楼市的金九银十确定要泡汤了!

刚刚过去的国庆黄金周,成交量近乎腰斩,同比下跌超5成,总套数不足千套。


二手房成交同样惨淡,7天共成交155套,同比下跌39%。


相比一手房市场,存量房市场更能反映当地楼市氛围,今年佛山二手房市场表现如何?

国庆楼市同比跌幅超2成,二手房成交低迷

图源:诸葛找房


诸葛找房数据研究中心统计,在9月百城二手住宅均价中,佛山均价16939元/㎡,环比下跌3.57%,是跌幅最大的城市。

 

据房掌柜统计,佛山近9个月二手房共成交40765套,成交面积456.2万㎡,去年同期二手房成交51415套,同比跌幅超2成,截止9月,佛山二手房比去年少卖1万套。


 


“笋盘”“直降”“甩卖”!花式噱头卖房


9月份,佛山不少二手房业主挂牌价下跌,有的甚至打出“直降10万”“笋过一手60万”的卖房噱头。


季华金品91.6方南北对流户型,从总价175万调整到165万,由单价19014元/㎡降至18013元/㎡。



目前该小区整体均价为19805元/㎡。


盛南新都挂出一套121㎡四房单位,总价170万,单价仅14050元/㎡,以小区均价1.7万元/㎡计算,这套房源至少便宜了40万。



贝壳找房数据显示,9月二手新挂牌房源至少2.7万套,如此充足挂牌量,是不是说明二手业主也在犹豫房子是不是到了该出手的时候呢?

 

佛山389个小区,近一半降价

据房掌柜不完全统计,在佛山389个小区中,有190个挂牌价格呈不同程度下跌,除高明区外,其余4区降价小区皆超5成,来看看最新小区报价。


禅城


南海


顺德


三水


高明


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责任编辑:李嘉欣

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