大变身！张槎枢纽站旁最新控规出炉！还有13宗住宅地在路上

张槎海口片区将有大变动，陶瓷厂、村屋变身高档住宅区。

10月11日，佛山市自然资源局发布多个片区最新控规，其中包括季华路和禅西大道交汇的张槎海口片区，将以居住和商业为主，规划13宗住宅地、4宗商住地和2所小学。

据房掌柜了解，名为《佛山市禅城区CC-C-02-04-01和CC-C-02-04-02街坊（聚锦路西侧规划道路）控制性详细规划技术修正》文件显示，该规划区域位于2号地铁和广佛环线交汇处，东至聚锦路（凤凰路），北至莲江路。

根据控规文件，地块主导性质为产业服务业/居住/科研/产业服务业/公共服务/商业服务业等，总用地面积81.75万方，居住人口规模16367人。

目前，规划区域为海口村和海口陶瓷物流城等，以村居和厂房为主。随着广佛环线和2号线进入通车倒计时，张槎枢纽站即将投入使用，海口片区未来将成为枢纽上盖高端住宅区。

同时，区域内也将面临拆迁的难题，预计控规蓝图落地仍然需要相当长的时间。

控规区域教育配套：

最新控规显示区域内将有两所小学，包括已有的海口小学和新建海口片区小学，均为27班规模。

另外，部分住宅地配套须建设幼儿园，包括编号22号宅地、18号宅地，均为9个班规模。