每周楼市龙虎榜（11.4-11.10）三水6盘霸屏

据佛山经纬房产研究中心数据，上周全市住宅销售套数前10位项目占总体市场套数份额的39%，其中三水以6盘霸屏，高明2盘，顺德、南海各1盘上榜，禅城则无缘榜单。

从单盘排行来看，恒大五大楼盘冲入榜单前十，强势占据周榜单半壁江山。其中三水白坭【恒大山水龙盘】、三水河口片区【恒大郦湖城】夺得佛山住宅套数销冠，各签约113套，签约金额分别为1.24亿元、1.11亿元。

此外，一直备受瞩目的纯新盘【保利天悦】，签约36套首登周榜单，该项目于10月30日开盘，总计推售84套，面积涵盖122-141㎡，折后整体价格在3.4-3.8万/㎡之间。

佛山保利天悦

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佛山保利天悦 均价：34000元/㎡

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【动态】佛山保利天悦位于南海区千灯湖地铁A出口，首推4栋1梯，楼高30层，2梯3户，户型建面124-143㎡三至四房，带装修发售，均价约3.4-3.9万/㎡。

【掌柜点评】项目位于千灯湖板块的中心位置，周边各种城市资源配套都相当成熟，可以说是市面上相对稀缺的在售项目。项目作为佛山豪宅标杆项目之一，统一的精装交标，配备智能高品质的家具配件，产品居住密度低，居住舒适感强。项目周边的交通出行、生活娱乐、运动健身等方面都能满足住户需求，生活氛围成熟，适合改善型群体。

恒大山水龙盘

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恒大山水龙盘 均价：8100元/㎡

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【动态】恒大山水龙盘位于桂丹路仙湖度假区正门直行约500米，在售湖景洋房，户型建面90-128㎡三房，2梯3户及2梯4户，带装修发售，均价8100元/㎡。项目同时在售临湖别墅，建面229-560㎡，毛坯发售，均价13500元/㎡起。

【掌柜点评】秉承恒大配套先行的原则，在项目内规划五大运动场、社区幼儿园、社区 、风情商业街、度假酒店、私人会所、亲子游泳池、儿童游乐天地等，轻松满足业主日常所需。共享片区各项发展红利，置业门槛低，上车易。

恒大郦湖城

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恒大郦湖城 均价：9500元/㎡起

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【动态】恒大郦湖城位于佛山三水北江新区碧云路与锦河三路交汇处西侧（二广高速唐家收费站出口旁），在售建面95-178㎡三至四房，楼高30层，2梯4户设计，带装修发售，均价8200-9500元/㎡，预计2020年7月可交付使用，物业费2.28元/月/㎡。

【掌柜点评】项目自带建有约5万方时尚商业配套，约1.9万恒大影城。毗邻高铁、城际轻轨、地铁（佛山四号线）40分钟内穿梭广佛肇繁华商圈。恒大郦湖城目前正值价格洼地，不限购单合同带装修，升值空间巨大。

恒大云东海

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恒大云东海 均价：9700元/㎡起

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【动态】恒大云东海花园位于三水区云东海街道，项目主推湖景洋房和临湖别墅产品，洋房户型建面86-135㎡三房单位，带装修发售，均价6900元/㎡，预计2020年7月交楼。别墅目前在售一期12栋产品，主推建面约207-477㎡临湖独栋别墅单位，毛坯发售，均价13000-19000元/㎡，首期25万起。

【掌柜点评】恒大云东海位于三水新城云东海人文商住区，附近教育、医疗、商业等配套成熟，自然环境优越，坐拥运动海湖、三水森林公园、景观湿地公园等生态资源。该楼盘折扣力度是最大的，适合刚需。

恒大御澜庭

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佛山恒大御澜庭 均价：6500元/㎡起

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【动态】佛山恒大御澜庭位于佛山市三水区大塘镇新城区永泰路旁，现已加推的95-121㎡三至四房，项目在售户型建面84-133㎡三至四房，楼高28/32层，2梯3/4户，毛坯均价6500-7500元/㎡，带装修均价8500元/㎡，带装修单位预计2020年5月交楼，毛坯单位预计2020年11月交楼。

【掌柜点评】项目位于三水北部新区，是广佛三大示范区中唯一不限购的价值洼地。项目周边多维交通畅达四方，实现一小时畅享广佛生活圈，周边配套齐全。单合同，不限购，适合刚需置业

弘阳·时光天樾

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弘阳·时光天樾 均价：14000元/㎡

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【动态】弘阳·时光天樾位于佛山市南海区西樵镇听音湖旁锦湖大道东侧，在推10栋楼王单位，户型建面98-124㎡三至四房，带装修发售，均价14000-20000元/㎡，预计2020年6月30日前交楼。

【掌柜点评】项目地处整个西樵片区的宜居板块和文旅产业核心，以西樵山和听音湖两大城市绿肺为生态屏障，八大景致环抱，奢享一方湖山理想人居。目周边的居住氛围浓厚，西樵中学（直线距离665米）、西樵五小（直线距离1.7公里）、西樵一小（直线距离4公里）、南海中学（直线距离4.9公里）等学校环伺，佛山市第五人民医院、各种商业等各种生活配套。户型方正，实用率高。