夺得鼎湖三宗靓地!粤港澳大湾区第22座万达广场落地肇庆
11月19日,万达以10亿豪夺鼎湖三宗地块:DH2019-05、DH2019-06,DH2019-07,总用地逾19万㎡,成交楼面均价约1978元/㎡。
今年7月签约,不足半年拿地
万达集团是以现代服务业为主的大型跨国企业集团,是世界上最大的不动产企业、影视企业、体育企业、儿童产业企业。
在中国,万达创造了“万达广场就是城市中心”的奇迹和独特的商业模式,截至2018年底,全国已开业的万达广场有285座。
今年7月16日,万达集团和肇庆市政府在集团总部签订鼎湖万达广场项目协议,不足半年便已拿地,可见其决心和速度。
豪掷超10亿 将建造9万㎡购物中心
DH2019-DH2019-05鼎湖55区B-55-04号地块
土地位置:西为天后路,南为鼎湖大道,北为和乐路,东为春怡路
土地面积:31623.97㎡
成交价:19452万元
折合楼面价:2077元/㎡
出让条件:该地块需配建公园绿地,与首期住宅一并验收,并无偿移交政府使用。
DH2019-06鼎湖57区B-57-05号地块
土地位置:北为港口路,东为沿江路,西为后沥路,南为春源路
土地面积:68591.6㎡
成交价:41224万元
折合楼面价:2025元/㎡
出让条件:地块需配建建面≥2千平的社区服务中心、建面≥150平的居委会、9班幼儿园、社区居家养老服务用房。项目开发投资总额不少于18.55 亿元人民币(含地价)。
DH2019-07鼎湖60区60-03-A/B/C号三块地
土地位置:西北为星湖大道,东北为春秀路,东南为鼎湖大道,西南为桃源路
土地面积:94534.3㎡
成交价:42637万元
折合楼面价:1831元/㎡
其中A、B为商住用地,C是地下停车场用地
地块规划:需建设商业建筑面积不少于90000平方米的大型集中式购物中心(其中,地上建筑面积不少于84000平方米,地下商业建筑面积不少于6000平方米)
商场预计最快明年建成
从鼎湖60区地块的出让公告中可知,“购物中心须在竞得商业地块且取得《建筑工程施工许可证》后1个月内全面动工建设,在动工后24个月内建成并开业。”
周边新房6字头起
本次出让的3宗地块均位于鼎湖坑口片区,周边楼盘众多,恒大、碧桂园、美的、融创、富力等已进驻,新房均价在6200-9200元/平之间,处于湾区价格洼地,后发潜力和硬核实力双倍在线。
顺德万达MALL在建中占地5.86万㎡,最高200米
目前,万达广场在佛山设有四个项目,其中南海万达、三水万达、金沙洲万达均已开业,顺德万达MALL目前在建中。
万达广场在顺德的项目名称是“顺德万达MALL”,从顺德区政府网站发布的批前公示可知,该项目总占地面积58600.67㎡,建筑面积163011.03㎡,容积率为4.5,建筑密度为50%,绿地率为20.31%,其中一座塔楼最高达200米。
顺德万达MALL位于大良街道南江居委会顺峰工业区广珠公路旁,地处史努比缤纷世界对面位置,周边有嘉信城市广场、顺峰文化艺术乐园、顺德行政服务中心以及在建的商业项目大信新都汇等。
周边的在售楼盘有龙湖春江名城、招商公园1872、万科金域滨江等,均价约18500-25000元/㎡。
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