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绿岛湖新盘首发!区域小户型补货 最快4月开售楼部

佛山房地产网-房掌柜 2020-03-16 18:51:09来源:房掌柜采编中心 
[摘要]小户型供应告急的绿岛湖,将有新货补充!

小户型供应告急的绿岛湖,将有新货补充!

3月15日,拿地两年的龙光玖龙臺初次亮相,于禅城区创意产业园开放展厅。据现场销售称,展厅开放当天接待了100组客户。

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龙光玖龙臺位于佛山地铁2号线绿岛湖站旁,南临季华西路,北邻保利翡翠公馆。项目共规划有10栋住宅产品、4栋写字楼以及3.6万方商业中心。

据房掌柜现场了解,项目预计首推4、5座高层住宅。其中4座48层,3梯5户设计;5座38层,2梯4户设计。首批产品以99㎡三房、115㎡四房为主,带装修发售,预计2023年10月收楼,商业体预计2023年12月交付。

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目前,项目推出2万元优惠券,免费领取,开盘当天可减。据销售透露,项目售楼部预计最快4月中旬开放。

回顾两年前,龙光以32.6亿总价夺得绿岛湖8.2万方地块,折合楼面价6617元/㎡。这也是继龙光水悦龙湾后,龙光在南庄的第二个项目。此外,龙光在禅城还开发有龙光天湖郦都、龙光天湖华府、龙光玖龙湾等项目。

户型:首推仅两个户型 南向为主

项目首推4、5座高层住宅,户型仅有99㎡三房和115㎡四房。其中,4座仅有一条梯为115㎡,其他均为99㎡;5座每层有两间99㎡和两间115㎡,全部为南向。

99㎡三房:南向为主(4座有部分东向),U型厨房,无生活阳台,客厅开间3.5米,最小次卧不到7㎡。

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115㎡四房:仅有3条梯的货量,全部南向,L型厨房,双阳台南北对流,客厅开间3.6米,最小次卧能勉强放下1.5米床。

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周边以改善产品为主 地铁明年通

据房掌柜统计,绿岛湖在售项目至少有5个,加上2号地铁沿线及南庄大道附近,片区在售项目约10个左右。

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除了檀悦,绿岛湖在售盘以大户型改善产品为主,对于刚需客来说选择并不多。龙光玖龙臺入市后,将为片区补充小户型产品,特别是115㎡四房。

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此外,南庄在售小户型产品主要集中在南庄大道,以及地铁2号线湖涌站周边,均价在1.3-1.7万/㎡左右。此前,华润玖悦曾推出毛坯特价单位,低至10XXX元/㎡起。

目前,绿岛湖已有行政服务中心、绿岛广场、佛山市外国语学校等配套。根据最新的动态,佛山地铁2号线预计明年年底开通,地铁2站即可接驳张槎枢纽站,换乘广佛环线。

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责任编辑:刘霞

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