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底价成交!中建三局联合顺控城投摘得乐从6万方宅地 楼面价8300元/㎡

佛山房地产网-房掌柜 2020-03-17 16:55:57来源:房掌柜采编中心 
[摘要]原定于2月出让,受疫情影响延期交易。

3月17日下午,顺德乐从横二路地块顺利出让,由中建三局联合广东顺控城投底价摘地,成交总价110248万元,折合楼面价8300元/㎡。

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该地块位于乐从镇横二路以南、纵五路以东,占地面积60454.95㎡,起拍价110248万元,折合楼面价8300元/㎡,原定于2月17日15时进行网上竞拍,受疫情影响延期至3月17日。

地块分为A/B区开发,其中A区占地53131.35㎡,用作城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地,容积率高于1.0且不高于2.5,建筑密度不高于25%,绿地率不低于30%。其中服务型公寓建筑面积不得超过商业计容面积的30%。

B区为城镇村道路用地,占地7323.6㎡。

地块将以“限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人。最高限价203228万元,折合楼面价15300元/㎡。当达到最高限价后,转为竞无偿返还政府租赁住房面积,最高建面127604㎡。

需配建一间18班幼儿园

根据地块用地规划条件,该地需配建一间不少于18班规模的幼儿园,用地面积≥7560㎡,建筑面积≥4860㎡。还需配建公交首末站,建筑面积≥3000㎡、配电房、物业管理房、社区居委会。

临近佛山地铁1号线 周边新房均价1.55万/㎡起

地块临近佛山地铁1号线延长线(规划),东侧布局有广佛地铁三期和广佛江珠城轨等交通规划。

地块周边仅分布两个新盘:中交雅居乐剑桥郡、卓越朗润园(待售)。前者目前在售建面98-139㎡三至四房,楼高19和24层,2梯4户和2梯6户设计,毛坯及带装修均有,整体均价15500-16500元/㎡。

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责任编辑:刘霞

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