468套房源！2号线TOD项目旁！林岳回迁安置房动工！

好消息！3月21日，三山新城回迁安置房——林岳社区公寓（岳明湾二期）启动建设！预计2023年年底投入使用！

林岳社区公寓启动建设

3月21日上午，三山新城林岳社区公寓（岳明湾二期）正式启动建设！项目地处林岳大道北侧、岗中路东侧，位于岳明湾一、三期东侧。其中，一期已于2014年交付，三期暂未启动建设。

岳明湾二期启动建设

岳明湾二期建筑面积约94233平方米，由6栋住宅楼组成，涵盖商铺、地下室、架空层、停车场等，共468套房源，地下停车位568个。工程预计建设时间为32个月。

岳明湾总平面规划图

二期楼栋高度从南向北呈阶梯级递增，楼高25-30层。户型主打86-140平方米的三四房，2梯3户设计。从户型图来看，基本为南北对流户型，通风采光较好。

8号楼户型平面图

林岳社区党委书记、经联社社长何智健介绍，项目为回迁安置房，主要安置泰山路南海新轨道交通的拆迁户，其余房屋则以抽签形式分派给林岳社区12个经济社的村民。“环境好，户型好，村民纷纷前来抽签”，他说道。

岳明湾二期效果图

“以往村里都是自建房，现在社区里有公寓，比以前多了更多选择，居住环境也变得更好了。”居住在岳明湾一期的马先生说，一期楼下还有小公园，附近也有地铁2号线林岳西站TOD综合开发项目，未来周边配套设施将更为完善。

岳明湾一期楼下的岳明公园

据了解，岳明湾一期自交楼以来，入住率已超9成。何智健表示，林岳社区不少村民住上安置房后反映卫生环境变好，生活品质得到提升。二期预计2023年年底交付使用，届时将有更多村民可受此利好，住进社区公寓中。

林岳西站TOD综合开发项目就在家门口

岳明湾二期毗邻林岳社区居委会、林岳卫生站、林岳市场、文翰四小（林岳小学），周边配套设施较为完善，可满足生活需求。

项目周边配套航拍图（图源：煎炒）

值得一提的是，项目西南侧为地铁2号线林岳西站TOD综合开发项目，南海新交通、地铁2号线途经。从二期前往正在建设的林岳西站、林岳东站约200-300米，未来可快速接驳广州南站、禅桂中心等地。

项目交通配套航拍图（图源：煎炒）

去年，南海区曾发布林岳西站片区规划。按照规划，片区定位为三龙湾北部、集创智创新、商务商贸、创意设计、公共服务、生态居住功能于一体的TOD综合开发示范区，未来将发展为广佛科技创新集聚区、TOD综合开发样板间和禅城融合发展协调区。

林岳南板块规划图

随着三山新城配套逐渐成熟，广佛荟项目、亚洲最大的电竞综合体、名古汇·永旺梦乐城落地，以及文翰湖公园、高铁公园、三山森林公园建设加快推进，三山新城前景可期，一幅湾区城市发展远景正在徐徐展开！

来源：南海桂城