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豪宅里的小户型受热捧!揭秘当下富豪们的资产配置逻辑

来源:泰禾世茂佛山院子   佛山房掌柜  2020-03-25 10:13:26
[摘要]​阳春三月,楼市回暖。三月的首个周末,北京、上海、广州、深圳、苏州、南京等地再度涌现了富豪抢房的盛景。 以深圳一标杆豪宅入市为例,总价2000万起步、土豪带口罩抢房……疫情也难以抵挡深圳土豪抢房的热情,12分钟卖了3.6亿!

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阳春三月,楼市回暖。三月的首个周末,北京、上海、广州、深圳、苏州、南京等地再度涌现了富豪抢房的盛景。 以深圳一标杆豪宅入市为例,总价2000万起步、土豪带口罩抢房……疫情也难以抵挡深圳土豪抢房的热情,12分钟卖了3.6亿!

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土豪戴口罩排队现场(图源深圳乐居)

突如其来的疫情黑天鹅,给每个人心理,乃至居住、投资理念带来天翻地覆的变化,标杆豪宅为何热度不减?  

资产贬值时代 

全球富豪给出了买房避险的答案

面对全球经济较大的下行压力,世界各国央行大规模放水,却未能遏制资本市场恐慌蔓延,美股历史上熔断了5次,短短不到一个月时间,就熔断多达4次,跌了10000点,就连股神巴菲特也未能幸免,股票投资组合已损失约802亿美元,跌幅为32%。 

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美股短时间内熔断四次

宽松,宽松,再宽松。从重启QE(量化宽松)到宣布无限量QE,美联储只用了一个星期,却仍然救不了股市,但大水漫灌式的货币超发引发全球性通胀近在咫尺,货币贬值风险大增。

如何做好资产保值呢?根据世界公认的家庭资产配置准则——标准普尔家庭资产象限图,全球富豪给出的答案是买房避险,这也是国内众多富豪、高净值人群的共识。

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如今留着现金肯定亏损,纵观全球避险资产,只有置换成物业才能同步升值,对冲贬值风险,毋庸置疑,最能抵御贬值风险就只有核心地段的物业。

湾区塔尖当看三龙湾!

跻身佛山CBD最好的机会来了

放眼湾区,如今资本市场遇冷的境遇之下,作为广东毫无疑问的第三城,且担当湾区极点城市的万亿佛山,其地处三龙湾的优质标杆豪宅资产,便成为了富豪下一个攻占地! 

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广州南站和佛山三龙湾片区规划布局图

广佛塔尖人群当看佛山院子,八开八清,创造佛山市场四个第一的销售传奇!开盘至今认购超过2400套,销售额超80亿,为何广佛富人们趋之若鹜,泰禾世茂佛山院子背后隐藏着怎样的惊人实力?

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佛山院子实景图

泰禾世茂佛山院子,由泰禾+世茂两大品牌联合打造,除了坐享千亿级高端城市配套外,其占据了佛山新城CBD核心地段最后一块一线江景地,更坐拥两大中央公园,地理位置可谓得天独厚。

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东平河一线江景示意

2019年佛山再增25万人,常住人口首次突破800万,雄踞三龙湾佛山新城CBD的佛山院子,率先尝到人口红利的“头啖汤”,高端产业人才集聚效应不断显现。

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 2010-2019年佛山常住人口变化

何以见得?纵观三龙湾,目前已吸引美的库卡项目、潭洲国际会展中心、佛山机器人学院、佛山顺德机器人谷等一大批重大项目入驻,逐步形成智能制造生态,以潭洲会展中心为例,2019年共计66场展览、会议及商业活动,持续刷新纪录,与广州琶洲会展中心遥相呼应,撬动百万人流商户往来。 

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2020年佛山新城配套兑现地图

这显然只是一个伟大的开端,根据《佛山三龙湾促进总部经济发展实施办法(征求意见稿)》发文提出,新迁入三龙湾的总部企业最高可奖励2000万元。据不完全统计,佛山新城未来将拥有27座写字楼,已经充分做好承接准备,推动空间和产业同步转型升级,进驻的高端商务人群将达70万。

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 三龙湾发布总部经济促进意见稿

目前佛山四大行中的中国建设银行(佛山分行)、农业银行佛山分行都相继入驻佛山新城,企业招商方面,盛名在外的顺联集团总部、蒙娜丽莎新技术研发中心也陆续于去年底迁入佛山新城办公,城市CBD吸引力不断提升。 

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位于佛山新城的写字楼

与此同时,未来预投资307亿元的香港理工大学(佛山校区)拟选址中欧中心、世纪莲,超6000高知人群即将入驻;佛山市幼保健院于去年年底已开业,带动月子中心、陪护租房等需求,涵盖设计教育、医疗、科研等多个领域,高端人流、商流在此汇聚! 

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佛山市妇幼保健院效果示意图

成功还需交通助力。从交通来看,享有三地铁两轻轨的立体交通网络,佛山地铁1、3、6号线(规划)与广佛环线、广佛江珠城轨交汇,密切广佛的联系;未来,将实现佛山新城与禅城、南海、广州、江门、珠海的无缝衔接。泰禾世茂佛山院子,距离广佛线新城东站最近处仅150米,尽享城市交通枢纽的发展优势。 

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地段、交通、配套只是先天禀赋的基本条件,面积尺度、功能布局、精装工艺、物业服务、医疗服务……这所有一切的叠加,开发商以高投入,方可造就真正的超高品质。 以物业服务为例,佛山院子强势引入“泰禾+”全生命周期服务(战略),医疗、养老、教育、酒店、文旅、院线形成完整的服务体系,全心营造优享生活场,包括24小时金钥匙管家服务、“尊享1+1”量身定制。 

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 泰禾+全方位服务

防疫于未然。泰禾医疗拥有非常专业的医疗团队,1月20日至今,泰禾医疗员工全力守护健康,尤其是泰禾推进的“家庭医生服务站”,在社区设置专业的家庭医生和健康管理师,更多得到了业主们的高度评价。 

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泰禾家庭医生服务站

想要挤占新城核心位置,佛山院子给予自住或投资的您一个崭新的选择。 

强势来袭!

小资金撬动湾区标杆 进驻高端圈层社区

佛山院子2020开春新品即将入市,这次面世新品即建面约36-45㎡的小户型产品,地铁就在家门口,匠心品质不负一城久候! 

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效果示意图

与千万级别墅峰层人物为邻,别墅套均1500-1800万/套,现低总价,即可进驻高端圈层,享受塔尖社区尊崇。 

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佛山院子高端业主宴会

作为广佛豪宅标杆,自身拥有匹配圈层客户的时尚风情商业街,西边相邻5万方德国风情商业街,再者紧邻18万㎡ESTAMALL大型购物中心,也将为您带来源源不断的客流人群。 

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商业街效果图

本次推出的小户产品作为百变空间,投资自用两相宜,即可以自用及出租居住、也可以打造成为单身公寓、个人工作室、私人会所、养生馆等,多功能百变空间,根据您的需求,可以实现个性化使用,全方位满足需求! 

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样板间实景图,可打造为网红直播间

何以为百变空间?从户型来看,院子小户产品极具特色,层高约4.5米,双钥匙设计,打造高拓展强收纳空间,超高使用率,提升居住舒适感。买一层用两层,灵动舒适,投资自用两相宜。

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院子小户样板间实景

不限购,不限贷,入手标杆豪宅品质小户,宜居、宜商、宜投资,买一租二,持续增值,抢占价格洼地,赢定未来,泰禾世茂佛山院子小户新品面世,敬请关注!

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责任编辑:刘霞

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