城市最吸金的硬核资产在这里！

一手解读商业综合的吸金能力。

商业综合体的崛起

是城市发展的必然产物

城市大力发展，人们的经济水平越来越好，在时代的推进下，人们对物质的要求越来越高，城市商业综合体的出现，完全满足现代化人类的日常所需及精神所需，可以说，现代商业综合体的崛起，是城市发展下必然产物。据不完全统计，目前国内商业综合体项目约有近800个，总开发面积超过3亿平方米，这些项目主要集中在城市的繁华地带。

▲（项目效果图）

随之商业综合体遍地开花，作为一个城市标杆性质的建筑，一方面可以为这个区域、带来大量的人气，也可以为这个区域带来大量的经济收入。方便了周边人的日常生活，也提升了他们的生活品味。 

▲（示意图）

一个成功的商业综合体

在选址上，必定要有前瞻的犀利眼光

一个成功的商业综合体落地，在选址的区位体现上，尤为重要。选择在偏远地区，无法聚集庞大的消费潜力；选在商业饱和的商圈里，只会分散城市客流，更无法带来吸金的资本。所以在择址方面，眼光独到，落地果敢，才是这个时代商业综合体的优势所在。

▲（顺德城市实景图）

美的置业万达广场，以前瞻性的眼光，选址在湾区融城一体化的经济圈源点，凭借拥有连接广佛肇、珠中江经济圈的关键节点的区位优势。政府拟投入300亿元推进31个重点项目，发力顺德东部片区一体化，将打造东部文化产业集聚地与休闲生活商务区，敲定“强中心”战略。

▲（粤港澳大湾区示意图）

同步紧跟城市旧改升级焕颜，德胜河北岸多个改造项目启动！八大改造项目签约，将打造成顺德工业发展展现的区域，而美的置业万达广场就据守在德胜河北岸板块、105国道十字黄金走廊位置。随着片区规建机遇腾飞，商业综合体应势而起，进一步激发城市新活力。

▲（德胜河北岸改造项目位置示意图）

美的置业&万达商管强企合璧

筑就城芯资金引流高地

大品牌的进驻，让城市的发展升级更上一层。美的置业，全国上市房企30强，布局全国5大核心经济区，专业开发运营超300万方，在广佛成功运营美的置地广场、美的广场、美的万豪酒店等项目。此次携手民营龙企万达商管，入主城芯旧改片区，以双方雄厚实力打造城芯商业“中芯”坐标。

▲（美的置业布局图）

强大品牌的进驻，深受各界的关注，万达商管作为全国大规模的商业物业持有及管理运营强企，连续13年创造商铺出租率、租金收缴率超过99%的世界行业记录！与国内外深度合作战略品牌有10000余家，同时引进众多一线品牌入驻。

▲（万达广场品牌进驻示意图）

双雄强企打造城芯商业繁华胜地，以品牌实力、全新体验式商业模式和质优的地理位置成为城市的商业航领者。城市的资金也源源不断地汇聚，辐射周边常住人气的消费动力，商业带动发展，筑就城芯资金引流高地。

▲（项目效果图）

多元化业态商业综合体

聚合吸金标定城芯硬核资产

这个占位在城芯福祉上的美的置业万达广场，其占地约6万㎡，总建筑面积约38万㎡，打造为集200米天际会所、约8.6万㎡美的置业万达广场、精英公寓、创客SOHO、星级酒店、餐饮金街、超级综合市场等于一体的大型商业综合体，呈现“24小时立体都会”繁华都会模式。

▲（项目效果图）

周边汇聚了约50万常驻人口，消费潜力激发。辐射周边从事政企、商务、商业、科龙、海信、美的等产业群近10万人，同步承接逾1000万人次的文旅红利，统揽城市千万人潮，擎动消费流量，美的置业万达广场依托多元业态及自身万达商业运营、专项代租托管服务、美的物业服务等增值服务价值，成为投资、经营者的吸金利器。

▲（以上数据来源：顺德区政府官网、顺商公众号）

美的置业进驻，推进城市发展腾飞

重金打造约38万㎡商业综合体

多元化中芯价值资产，铺就一城投资盛宴