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超220亿起拍!大涨324%!佛山4月推出14宗宅地 分布五区

佛山房地产网-房掌柜 2020-03-29 20:44:44来源:房掌柜采编中心 
[摘要]多宗地块“回炉再造”!

受疫情影响,佛山2/3月多宗地块延迟出让,土拍收入缩减。

进入第二季度,土拍市场迎头赶上,推出多宗靓地,分布佛山五区。

据房掌柜统计,截至3月31日,佛山共推出14宗商住地块,总计占地面积超117万方,环比3月大涨432%;出让总价为220.7亿元,环涨324%。

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4月14宗地块分布在佛山五区,以南海区为主,顺德/三水均挂牌3宗地块,禅城区2宗,高明仅有西江新城1宗地块。

值得关注的是,下月推出的地块中,有5宗是二度挂牌,包括狮山地块、里水和顺地块、里水洲村地块,三山新城香港城地块,以及三水西南迷你地块。

具体地块位置及指标如下:

禅城区:挂牌2宗地块

【04/03】禅城城南地块

地块位置:佛山市佛山大道东侧、紫坊西街南侧

交易时间:2020-04-03

土地性质:商住用地

占地面积:6.64万㎡

建筑面积:19.92万㎡

起始价格:199247万元

起始楼面地价:10000元/㎡

竞拍方式:宗地设保密底价,不设限价,即价高者得的形式进行竞拍

【04/23】禅城南庄地块

地块位置:佛山市禅城区南庄大道南侧、纵二路西侧

交易时间:2020-04-23

土地性质:商住用地

占地面积:2.08万㎡ 

建筑面积:5.62万㎡

起始价格:39706万元

起始楼面地价:7070元/㎡

竞拍方式:该宗地设保密底价,网上挂牌采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人。起始价为人民币39706万元,增价幅度为人民币300万元/次。

南海区:4月土拍主角 三山新城推2宗重磅地块

【04/03】狮山博爱湖以南地块

地块位置:佛山市南海区狮山镇南油基地“洗马井岗”地段

交易时间:2020-04-03

土地性质:商住用地

占地面积:6.76万㎡

建筑面积:16.9万㎡

起始价格:135164万元

起始楼面地价:8000元/㎡

竞拍方式:本宗地设有保密底价。增价幅度为人民币1300万元/次,按照价高者得的原则确定竞得人

【04/09】南海林岳TOD地块

地块位置:佛山市南海区桂城街道林岳大道南侧、广珠西线东侧地段(林岳车辆段TOD综合开发项目)

交易时间:2020-04-09

土地性质:商住用地

占地面积:25.93万㎡(A区:25.93万㎡、C区:23.7万㎡)

建筑面积:53.32万㎡

起始价格:390000万元

起始楼面地价:8065元/㎡

竞拍方式:宗地设保密底价,地块采用增价方式进行报价,每次增加幅度为3900万元,按照价高者得的原则确定竞得人,即不设限价

【04/17】南海里水地块

地块位置:佛山市南海区里水镇官和路地段

交易时间:2020-04-17

土地性质:商住用地

占地面积:11.33万㎡(C、D区:7.65万㎡)

建筑面积:19.12万㎡

起始价格:169000万元

起始楼面地价:8841元/㎡

竞拍方式:宗地设保密底价,采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人。

【04/22】南海里水地块

地块位置:佛山市南海区里水镇洲村社区居民委员会(土名)“边带路”

交易时间:2020-04-22

土地性质:商住用地

占地面积:5.63万㎡ (A区:4.72;B区:0.91)

建筑面积:14.15万㎡

起始价格:159967万元

起始楼面地价:11306元/㎡

竞拍方式:该宗地没有设置最高限价,采用价高者得竞拍方式

【04/27】南海香港城地块

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地块位置:佛山市南海区桂城街道泰山路西侧、广珠西线东侧、贵广高铁以南、环岛南路北侧地段

交易时间:2020-04-27

土地性质:商住用地

占地面积:17.8万㎡

建筑面积:48万㎡

起始价格:389460万元

起始楼面地价:12293元/㎡

竞拍方式:采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人

顺德区:挂牌2宗地块,均位于伦教

【04/09】顺德伦教地块

地块位置:佛山市顺德区伦教南苑东路以南、教育路以东地块

交易时间:2020-04-09

土地性质:商住用地

占地面积:3.87万㎡

建筑面积:16.9万㎡

起始价格:79051万元

起始楼面地价:6817元/㎡

竞拍方式:宗地设保密底价,以“限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人。当土地竞买价格达到177421万元时,竞买方式转为竞无偿配建返还政府租赁住房面积,以0㎡起步,以500㎡为竞价阶梯,向上竞租赁住房面积。

【04/27】顺德伦教地块

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(来源:好地网)

地块位置:佛山市顺德区伦教街道伦羊路以北、泰宁路以东地块

交易时间:2020-04-09

土地性质:商住用地

占地面积:0.86万㎡

建筑面积:2.15万㎡

起始价格:13416万元

起始楼面地价:6236元/㎡

竞拍方式:采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人

三水区:2宗地块起拍价均为5000元/㎡

【04/08】三水云东海地块

地块位置:佛山市三水区云东海街道桃园路以南、荷园路以东地块一

交易时间:2020-04-08

土地性质:商住用地

占地面积:8.06万㎡

建筑面积:22.56万㎡

起始价格:112800万元

起始楼面地价:5000元/㎡

竞拍方式:宗地设保密底价,不设限价。

【04/10】三水西南地块

地块位置:佛山市三水区西南街道塘福路1号地块一

交易时间:2020-04-10

土地性质:商住用地

占地面积:0.95万㎡

建筑面积:3.03万㎡

起始价格:15162万元

起始楼面地价:5000元/㎡

竞拍方式:宗地设保密底价,不设限价。

高明:仅推1宗地块

【04/29】西江新城地块

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地块位置:佛山市高明区西江产业新城苏河路以东、秀丽路以南

交易时间:2020-04-29

土地性质:商住用地

占地面积:3.44万㎡

建筑面积:8.6万㎡

起始价格:36198万元

起始楼面地价:4027元/㎡

竞拍方式:宗地设保密底价,不设限价。

【04/30】顺德大良地块

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地块位置:佛山市顺德区大良街道乔岸路以南、环湖路以西地块

交易时间:2020-04-30

土地性质:商住用地

占地面积:11.98万㎡

建筑面积:41.9万㎡

起始价格:323713万元

起始楼面地价:7720元/㎡

竞拍方式:宗地设保密底价,不设限价。

【4/30】三水北江新城地块

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地块位置:佛山市三水区西南街道锦江路南侧地块一

交易时间:2020-04-30

土地性质:商住用地

占地面积:11.6万㎡

建筑面积:34.8万㎡

起始价格:144480万元

起始楼面地价:4150元/㎡

竞拍方式:宗地设保密底价,不设限价。

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责任编辑:刘霞

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