猛涨386%！佛山3月一手房成交7865套 多盘酝酿涨价！

随着疫情防控取得阶段性胜利，佛山楼市正在满血复活。

据房掌柜统计，3月佛山一手房网签7865套，成交面积85.8万方，环比2月份大涨386%。

尽管与去年3月12812套的成交量仍有差距，但疫情当下，能够恢复到接近8千套的水平，足以证明被压制的购房需求正陆续释放。

分区来看，不限购的三水区逆势热销，一手网签约2146套，环比涨638%，涨幅五区第一。

人才购房政策倒逼不限购区降价求生，除了恒大多盘打折促销，三水新城地王盘也出现大幅降价的情况。

（数据来源：经纬）

最近几周，恒大五盘连续霸屏住宅排行榜TOP10，将三水一手成交量推上了五区之首。

南海和顺德区成交相当，接近2000套网签，其中，南海区涨幅438%，位居全市第二，而顺德涨幅227%，五区最小。

二手方面，全市共成交2624套，成交面积28.79万方，仅占一手成交量的33%。除了高明区涨幅仅有168%，其他四区环比上月涨幅均在200%以上。

不管是一手还是二手，高明楼市都不容乐观。

多盘酝酿涨价 4月土拍来势汹汹

3月成交突飞猛涨，除了受楼盘复工的影响，开发商打折让利也是重要的影响因素。

踏入二季度，疫情危机暂时缓和，佛山首次上演深夜土拍大战，楼市正在逐步复苏，已有不少楼盘酝酿涨价。

接下来楼市行情如何，本月土拍或将决定未来的走势。

据房掌柜统计，4月佛山共推出14宗商住地块，总计占地面积超117万方，环比3月大涨432%；出让总价为220.7亿元，环涨324%。

14宗地块分布在佛山五区，以南海区为主，顺德/三水均挂牌3宗地块，禅城区2宗，高明仅有西江新城1宗地块。

值得关注的是，下月推出的地块中，有5宗是二度挂牌，包括狮山地块、里水和顺地块、里水洲村地块，三山新城香港城地块，以及三水西南迷你地块。