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抢跑黄金周!顺德三大重量级新盘亮相, 预计5月集中开盘

佛山房地产网-房掌柜 2020-04-18 20:51:21来源:房掌柜采编中心 
[摘要]​距离五一还有不到两周的时间,佛山多个新盘抢先开跑。

距离五一还有不到两周的时间,佛山多个新盘抢先开跑。

4月18日,顺德三大纯新盘齐亮相,分布三大核心镇街,包括大良美的置业万达广场、北滘中海悦林熙岸和佛山新城保利·龙光·集成·和光尘樾。

吹风1.3-1.5万/平,佛山第四座万达广场开放

上午,美的置业万达广场开放营销中心,项目位于顺德大良德胜河北岸,与史努比缤纷世界仅一路之隔。

这是万达首次进入顺德,也是佛山第四座万达广场,预计明年年底开业。该项目由美的、万达携手顺控城投共同合作,美的负责营销工作。

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美的置业万达广场沙盘图

据悉,美的置业万达广场体量达38万平,将建3座塔楼和1座购物中心,项目自身配建餐饮金街、精英公寓、创客办公、约8.6万方4层万达MALL及200米超高层地标,内设有会所,酒店。

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35㎡样板间

项目将首推3座商住公寓,楼高32层,9梯58户,建面约35方平层单位,吹风价1.3-1.5万/㎡,带装修发售,约1700多套,现作诚意登记1万元,预计5月下旬开盘,开盘享99折。

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35㎡户型图


中海北滘首盘开放展厅 最快5月开盘

拿地一年,中海北滘首盘终于迎来首开。

4月18日,项目同时开放北滘商业广场和番禺万达广场展厅,预计最快五月中开放销售中心及板房,现在登记可享开盘99折优惠。

中海悦林熙岸位于北滘新城,临近君兰中学和北滘公园,距离在建中的3号线/7号线北滘新城站约700米。

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项目占地7.6万㎡,总建筑面积22万㎡,分为A/B两区开发。其中,住宅总体量13.4万方,商业体量3万方,其他为公园绿地和市政道路用地。

项目总体规划有1-10座、12-27座共计26栋建筑,包括24座住宅、1座自持住宅、1座服务型公寓,合计住宅户数1024户,A区332户,B区692户。

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中海悦林熙岸沙盘图

至于首推产品,A/B区均有,分别为A区7/8座:1梯2户设计,以104㎡三房两卫为主;B区19/24座:19座为楼王,1梯2户,143㎡四房,24座为2梯4户,以103㎡三房和121㎡四房为主。

目前,项目出街户型图还未正式公布,宣传单上输出有103㎡户型布局,三间房均朝南,次卧与客厅阳台连通,长度可达六七米左右,是其中一大亮点。此外,该户型餐厅位设有飘窗,南北对流也颇受市场欢迎。

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中海悦林熙岸103㎡户型格局

据销售透露,北滘项目在交标上有所升级,除了以往的洗碗机和升降晾衣杆,中海悦林熙岸精装房还将配备中央空调,层高提升到3.1米。另外,项目整体风格和立面更加具有现代感,不再是新中式风格。

至于价格的话,销售称会参考周边,但由于拿地成本价已接近1.6万/㎡,售价也不会太便宜。目前,北滘一手盘在售价格约2.2-2.8万/㎡左右。

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早前,项目微信服务号曾推送一篇文章,预测北滘即将进入3万/㎡时代。中海悦林熙岸价格会否刺破3万,5月开盘会正式揭晓!

佛山新城又有新住宅盘 货量不到500套

同日开放展厅的还有保利·龙光·集成·和光尘樾,从项目名可以看出,该盘由三家企业合作开发,产品和营销均有保利主导,是保利第七个和光系产品。

为赶在五一前开放展厅蓄客,项目展厅内仅有宣传单张等资料,暂无沙盘和户型图参考。

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和光尘樾在顺联国际外展厅

保利·龙光·集成·和光尘樾位于佛山新城CBD核心位置,周边八大中心环绕。项目占地4.09万㎡,总建30.9万㎡,包括集成金融广场和天瑾广场两项目,涵盖了住宅/公寓/商业多种业态。

其中集成金融广场由两栋商业裙楼和一栋超高层组成主要建筑体;天瑾广场由1栋住宅和1栋公寓组成。产品面积段包括有42-69㎡公寓、110-139㎡住宅。

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和光尘樾效果图

在三栋类似写字楼外立面的建筑中,左右两栋为公寓,中间较矮的楼座为住宅产品,外立面为全玻璃幕墙设计。

据了解,住宅由两栋4梯5户的建筑围合而成,楼高54层,1-3楼为物业中心及商业街,仅有480套住宅。户型分布方面,北向户型为110㎡三房,南向为115/125㎡三四房,东西向为139㎡四房。

据透露,项目最快5月中开放销售中心及板房,预计2022年底交楼。

价格方面,由于该地块拿地价仅6字头,因此售价会参考周边,不会太高。但销售表示,三房总价至少要预算250万左右,单价预计约2.2万+。

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责任编辑:刘霞

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