抢跑黄金周！顺德三大重量级新盘亮相， 预计5月集中开盘

距离五一还有不到两周的时间，佛山多个新盘抢先开跑。

4月18日，顺德三大纯新盘齐亮相，分布三大核心镇街，包括大良美的置业万达广场、北滘中海悦林熙岸和佛山新城保利·龙光·集成·和光尘樾。

吹风1.3-1.5万/平，佛山第四座万达广场开放

上午，美的置业万达广场开放营销中心，项目位于顺德大良德胜河北岸，与史努比缤纷世界仅一路之隔。

这是万达首次进入顺德，也是佛山第四座万达广场，预计明年年底开业。该项目由美的、万达携手顺控城投共同合作，美的负责营销工作。

美的置业万达广场沙盘图

据悉，美的置业万达广场体量达38万平，将建3座塔楼和1座购物中心，项目自身配建餐饮金街、精英公寓、创客办公、约8.6万方4层万达MALL及200米超高层地标，内设有会所，酒店。

35㎡样板间

项目将首推3座商住公寓，楼高32层，9梯58户，建面约35方平层单位，吹风价1.3-1.5万/㎡，带装修发售，约1700多套，现作诚意登记1万元，预计5月下旬开盘，开盘享99折。

35㎡户型图

中海北滘首盘开放展厅 最快5月开盘

拿地一年，中海北滘首盘终于迎来首开。

4月18日，项目同时开放北滘商业广场和番禺万达广场展厅，预计最快五月中开放销售中心及板房，现在登记可享开盘99折优惠。

中海悦林熙岸位于北滘新城，临近君兰中学和北滘公园，距离在建中的3号线/7号线北滘新城站约700米。

项目占地7.6万㎡，总建筑面积22万㎡，分为A/B两区开发。其中，住宅总体量13.4万方，商业体量3万方，其他为公园绿地和市政道路用地。

项目总体规划有1-10座、12-27座共计26栋建筑，包括24座住宅、1座自持住宅、1座服务型公寓，合计住宅户数1024户，A区332户，B区692户。

中海悦林熙岸沙盘图

至于首推产品，A/B区均有，分别为A区7/8座：1梯2户设计，以104㎡三房两卫为主；B区19/24座：19座为楼王，1梯2户，143㎡四房，24座为2梯4户，以103㎡三房和121㎡四房为主。

目前，项目出街户型图还未正式公布，宣传单上输出有103㎡户型布局，三间房均朝南，次卧与客厅阳台连通，长度可达六七米左右，是其中一大亮点。此外，该户型餐厅位设有飘窗，南北对流也颇受市场欢迎。

中海悦林熙岸103㎡户型格局

据销售透露，北滘项目在交标上有所升级，除了以往的洗碗机和升降晾衣杆，中海悦林熙岸精装房还将配备中央空调，层高提升到3.1米。另外，项目整体风格和立面更加具有现代感，不再是新中式风格。

至于价格的话，销售称会参考周边，但由于拿地成本价已接近1.6万/㎡，售价也不会太便宜。目前，北滘一手盘在售价格约2.2-2.8万/㎡左右。

早前，项目微信服务号曾推送一篇文章，预测北滘即将进入3万/㎡时代。中海悦林熙岸价格会否刺破3万，5月开盘会正式揭晓！

佛山新城又有新住宅盘 货量不到500套

同日开放展厅的还有保利·龙光·集成·和光尘樾，从项目名可以看出，该盘由三家企业合作开发，产品和营销均有保利主导，是保利第七个和光系产品。

为赶在五一前开放展厅蓄客，项目展厅内仅有宣传单张等资料，暂无沙盘和户型图参考。

和光尘樾在顺联国际外展厅

保利·龙光·集成·和光尘樾位于佛山新城CBD核心位置，周边八大中心环绕。项目占地4.09万㎡，总建30.9万㎡，包括集成金融广场和天瑾广场两项目，涵盖了住宅/公寓/商业多种业态。

其中集成金融广场由两栋商业裙楼和一栋超高层组成主要建筑体；天瑾广场由1栋住宅和1栋公寓组成。产品面积段包括有42-69㎡公寓、110-139㎡住宅。

和光尘樾效果图

在三栋类似写字楼外立面的建筑中，左右两栋为公寓，中间较矮的楼座为住宅产品，外立面为全玻璃幕墙设计。

据了解，住宅由两栋4梯5户的建筑围合而成，楼高54层，1-3楼为物业中心及商业街，仅有480套住宅。户型分布方面，北向户型为110㎡三房，南向为115/125㎡三四房，东西向为139㎡四房。

据透露，项目最快5月中开放销售中心及板房，预计2022年底交楼。

价格方面，由于该地块拿地价仅6字头，因此售价会参考周边，不会太高。但销售表示，三房总价至少要预算250万左右，单价预计约2.2万+。