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97㎡做四房!德信南庄首盘亮相,最快月底开卖

佛山房地产网-房掌柜 2020-04-20 17:15:10来源:房掌柜采编中心 
[摘要]刚需又要坐不住了?

南庄又有纯新盘入市!

德信禹洲曦悦由德信和禹洲联合打造,项目位于禅城区南庄镇杏吉公路北侧(吉利中学对面),总占地约2.2万㎡,建面约7.7万㎡,由5栋高层住宅组成,呈北高南低分布。

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首推89/97㎡三四房 带装修发售

德信禹洲曦悦首次推出1、5座产品,户型分别为89㎡三房、97㎡四房,楼高17层,2梯4户,带装修发售,其余2/3/4座为2梯6户,预计2022年年底交楼,物业公司为德信旗下物业盛全物业服务公司,物业费2.7元/㎡•月。

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值得一提的是,1/5座靠近杏吉路,装修配置中会使用中空玻璃。

从沙盘图可看出,1/5座为纯南向户型,小区实行人车分流,南北共3个人行出入口,小区内部设有环形跑道、儿童游乐区、乒乓球场、羽毛球场、会客区等,但没有配套泳池。

项目预计最快4月底开盘,目前可作诚意登记,无须交费。

下面一起来看下预售的两个户型。

B1户型:89㎡3房2厅2卫

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客厅是经典的竖厅设计,厅出阳台,厨房连接餐厅处,做了一面大窗户,方便妈妈在厨房做饭照看小孩。

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主卧和次卧都朝南,且带飘窗,主卧是套房设计,拥有独立卫生间,私密性更强,另外飘窗为270°转角设计,可以满足更多生活功能需求。

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第三个房间报建为阳台,赠送一半面积,只能放下1.2米的床。


C1户型:97㎡4房2厅2卫

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97㎡户型玄关有入户花园,适合摆放绿植或鞋柜,整体布局采用横厅设计,U型厨房,洗切煮功能分开,放得下双层冰箱,餐厅设有飘窗,南北通透,采光和通风更佳。

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静区方面,三个卧室都带飘窗,只有主卧朝南,主卧空间舒适,家具摆放空间更灵活,报建为阳台的小空间,可改造为书房、储物室。

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毗邻吉利中学 周边仅一盘在售

德信禹洲曦悦周边以村居和厂房为主,生活环境有待改善,距离吉利中学约300米,直线距离吉利购物广场约2.5公里,小区南临的杏吉路,货车通行数量较多,难免有噪音影响。

目前周边在售新盘仅有合景阳光城领峰,在售87-109㎡三房,均价13000-15000元/㎡。

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掌柜点评:德信禹洲曦悦地段属于吉利周边,自驾前往吉利需10分钟,步行路程较远,户型方面,偏向刚需,97㎡做四房,虽小房间面积较紧凑,但在市面上这类户型比较少见,项目目前价格未出,首波若价格合理,刚需客可以考虑上车。

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责任编辑:李嘉欣

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