7567元/㎡！信业地产杀入容桂！溢价1亿夺1.4万方宅地

仅1.4万方宅地，7家房企参拍，竞价72分钟共50轮！

7月6日下午，广东信业地产集团有限公司以30673万元拿下容桂上佳居委会宅地，折合楼面价7567元/㎡，溢价48%。

据了解，信业地产总部位于番禺，成立于1993年，前身为广州市番禺美心房地产有限公司，是一家以房地产开发为主，集酒店经营、商业运营、金融投资及物业管理为一体的集团化企业。

目前，公司已布局广州、中山、清远、肇庆等华南区域和上海、湖州等华东区域。

早在今年2月，同样来自广州的实地集团，进入佛山首子也布局在容桂，即实地紫藤公馆，当时楼面价7230元/㎡。

宗地位于容桂上佳市居委会桂洲大道南侧，占地面积14023.25㎡，总建筑面积40534.14㎡，容积率≤3，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑物限高不高于100米。

地块分A/B两区，其中A区占13511.38㎡，B区占511.87㎡，A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地，B区公园与绿地。

配建方面，须建不低于600㎡社区用房，不低于100㎡邮政所；地块B区公园绿地建设成本不低于71. 8089万元。

值得一提的是，地块南侧(不在本地块用地范围内)有高压线。

地块采用以价高者得为原则确定竞得人，不设限价。

宗地位于容桂旧城中心，周边配套齐全，有容桂客运站、天佑城、容桂实验学校、暨南大学附属顺德医院、容桂容边小学、天河公园等。

目前，地块周边一手盘较少，2公里范围外有保利时光印象和颐安滨悦名庭；其中，保利时光印象在售69-96㎡三四房，带装修1.2-1.5万/㎡；颐安滨悦名庭在售89-121㎡三四房，带装修均价1.2-1.4万/㎡。

土拍预告：

本月容桂推出2宗宅地，除了今日上佳居委会宅地，下周一还有容里小学以南近10万方地块，颇受关注。

该地块位于容桂核心区，占地面积约99229.15㎡，起拍总价约14.77亿元，折合楼面价5158元/㎡，将于7月13日15时网上竞拍。

宗地南临东湖公园，高楼层单位可望湖，周边有暨南大学附属顺德医院、容里中学，靠近广珠城轨铁路容桂站，根据控规图，未来地块东面和北面规划有轨道13号线、轨道9号线经过。