总价超16亿！中建壕夺乐从6万方宅地 楼面价9005元/㎡

今日，位于佛山新城以南的宅地迎来出让。

最终，由中建以162257万元总价拿下，楼面价8715元/㎡，扣除配建后，折合楼面价9005元/㎡，溢价31.6%。

据了解，中建地产广州有限公司隶属于中建四局。今年初，中建三局曾联合顺控城投底价拿下乐从横二路地块，折合楼面价8300元/㎡。

出让地块位于乐从镇乐中路以北、纵三路以西地块，占地面积60060.71㎡，起拍总价123257万元，折合起拍楼面价6620元/㎡。

该地块为顺德区2020年重点推介的商住地之一，临近创智谷产业园，直线距离3号线大墩站约2公里。

地块基本信息：

宗地坐落：顺德区乐从镇乐中路以北、纵三路以西

土地用途：二类居住用地兼容商业用地

宗地面积：60060.71㎡

容积率：≤3.0

建筑密度:25%

建筑面积 ：≤186188.20㎡（其中商业用地的计容建面≤37237.64㎡，服务型公寓建面不得超过商业计容建面的20%）

配建方面，竞得人须配套建设社区用房和幼儿园。值得关注的是，本地块规定须采用装配式建筑的建筑方式。

地处沙良河东片区 临近物联创智谷

该地块位于沙良河东片区规划范围，片区将定位为新乐从--乐水智城，新城服务中心、都市乐活水乡、智慧物联丛林。

地块紧靠物联创智谷，邻近佛山一环、岭南大道、乐从大道，快速到达佛山地铁1号线新隆站，交通便捷。毗邻乐从钢铁世界、乐从家具城，商业氛围浓厚，居住条件成熟，周边拥有学校、市场、公园等生活、休闲配套设施齐全。

乐从地处佛山中心城区，位于粤港澳大湾区中心地带，是佛山“一环创新圈”、三龙湾高端创新集聚区的重要板块，也是中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区的核心区所在地，区位优势明显。

■地块邻近佛山一环、岭南大道、乐从大道，快速到达佛山地铁1号线新隆站，交通便捷。

佛山一环

■毗邻乐从钢铁世界、乐从家具城，商业氛围浓厚，居住条件成熟，周边拥有学校、市场、公园等生活、休闲配套设施齐全。

钢铁世界俯瞰图

乐从家具长廊

罗浮宫家居卖场

乐从文化公园

乐从中学

■地块位于沙良河东片区规划范围。片区将定位为新乐从--乐水智城，新城服务中心、都市乐活水乡、智慧物联丛林。以物联网产业为发力点，岭南水乡为特色，推动云计算等信息技术在产业、社会民生、公共管理等各个领域的应用，深入探索“智慧城镇”建设标准，全力打造“立足顺德，辐射华南，影响全国”的“智慧城镇”示范区。

大罗龙舟基地

继续打造智创新高地·国际小都市

◆围绕“智创新高地·国际小都市”的目标，乐从着力打造佛山新城科技与金融总部聚集区、乐从智慧创意家居产业聚集区、创新转化生物产业聚集区的建设，将进一步重构乐从产业结构和人口结构。

◆城市提质持续开展，以特色小镇、国家水利风景区、省级万里碧道试点建设为抓手，东平河南岸滨河景观带（小布段）工程、周尾围-沙腰围示范段以及佛山新城、乐从家具大道、英雄河水道系列城市亮化等建设将进一步提升城市品位。

◆佛山地铁3号线乐从段和岳步段、荷岳路下穿隧道、岭南大道、华阳路等交通建设前期工作有效推进，与佛山新城融合发展进一步提速。

◆乐从北围九年一贯制学校即将动工建设，乐从教育资源更为丰富。