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佛山19.47亿元挂牌容桂、张槎两宗地 总建面达43万平米

佛山房地产网-房掌柜 2020-07-22 08:04:42来源:观点地产网 
[摘要]​7月21日,佛山挂牌两宗位于容桂、张槎的地块,总占地面积10.62万㎡,总最大计容面积42.91万㎡,总起价19.47亿元。

7月21日,佛山挂牌两宗位于容桂、张槎的地块,总占地面积10.62万㎡,总最大计容面积42.91万㎡,总起价19.47亿元。

观点地产新媒体了解到,其中容桂地块靠近容桂轻轨站,占地面积8.92万㎡,最高计容建面38.64万㎡,起拍总价158,434万元,折合楼面价4100元/㎡,将于8月20日15点网拍。

上述地块由A、B、C三个区组成,其中A\B区为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地等兼容城镇住宅用地,A区占地面积4.64万㎡,容积率1-5,B区占地面积3.43万㎡,容积率1-4.5,C区为城镇道路用地,占地面积8459.29㎡

根据出让要求,容桂地块主导用途为商服用地,规划条件兼容的住宅计容建面不高于总建面的40%,也就是说,地块住宅总建面不得超过15.5万㎡。同时项目内需最大限度减少轨道交通噪声和振动对住宅的影响,住宅区需设置在地块的西侧。

张槎地块为二类居住用地,兼容商业商务用地,占地面积为1.71万㎡,容积率≤2.5,最高计容建面4.26万㎡,起价为36267万元,起拍楼面价约8504元/㎡。

另于昨日,佛山顺德乐从镇一宗商住地入市出让,为TD2020(SD)WG0018号地块,最终经过37轮竞价,由中建四局以总价16.23亿元拿下该地块,成交楼面价9005元/㎡,溢价率31.64%。

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责任编辑:刘霞

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