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双轨道经过!佛山地价第二贵!新希望里水项目规划出炉

来源:房掌柜采编中心   佛山房掌柜  2020-07-27 15:58:21
[摘要]片区房价超3万/㎡

日前,房掌柜从佛山市自然资源局南海分局查询获悉,新希望佛山第二盘规划公布,暂定备案名铂悦华庭。

新希望金沙洲项目1.png

值得一提的是,新希望预计7月30日将在广州举办《新希望品牌发布会》,目前新希望在佛山共有2个项目,其中大良项目位于大良街道德民东路以南、环湖路以北,暂定名为顺德锦铂苑,5月底正式开工建设,该盘总建筑面积约19.9万㎡,由5栋32层、3栋29层、2栋25层住宅楼组成。

顺德锦铂苑.png

拟建7栋住宅 须配建幼儿园+公交站场

据公示规划,项目单位为佛山锦官置业有限公司,分AB两区开发,其中A区为二类居住用地兼容商业用地,占地面积47162.10㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米,小于等于;B区属于公园绿地,占地面积9111.05㎡。

规划图.jpg

项目暂定备案名为铂悦华庭,规划建7栋高层住宅,其中1/2座层高32层,3-7栋层高33层,其中6/7栋有沿街商铺,8栋为商业部分。

小区东/南/北三面设有人行出入口,内设有体育健身场地、小广场,在小区南侧须配建1所18班幼儿园,用地面积7582.73㎡。

此外项目还要无偿配建一处2000㎡公交站场(同步配建公共汽车充电桩)。

地处金峰洲片区 规划有双轨道经过

铂悦华庭位于里广路与草场大道交界以南,处于金峰洲片区,项目北侧规划有地铁8号线及有轨电车经过。

规划图.png

其中佛山地铁8号线起于佛山城际站,止于广州槎头站,全长32.9公里,车站22座,为佛山外围补充线,是南海中部和东部的东西向联系线路,串联了狮山、大沥、里水和广州,现已纳入佛山2030年轨道线网。

里水有轨电车.png

里水有轨电车示范段全长约9.9公里,共设13个站点,平均站间距 815m,起点站为里湖新城站,线路沿里湖新城规划中轴南北向敷设将经过里横路、里广路、里官路等路段,途经洲村、草场、得胜等村居,止于里横路站,未来将通过佛山地铁8号线与中心城区链接,或可在里横路站换乘广州地铁12号线。

项目周边配套成熟,有永润广场、洲村市场、胜利广场等配套。

佛山地价TOP2 片区房价超3万/㎡

回顾今年4月,新希望击退17家房企,以总价23.65亿夺得地块,折合楼面价18261元/㎡,刷新片区面粉价,一举跃升佛山地价TOP2。

水印.jpg

项目周边有时代水岸二期和时代天境两个新盘在售。

其中时代水岸二期在售95-140㎡三四房,带装修发售,均价28000元/㎡。

时代天境在售95/118/128㎡住宅单位,带装修发售,均价约30000-33000元/㎡。

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责任编辑:李嘉欣

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