2字头拿地！共2828户！方直高明项目拟建31栋住宅

掌来源：房掌柜采编中心 佛山房掌柜 2020-07-27 17:23:59

[摘要]规划有地铁2号线二期

方直集团高明首个项目规划出炉！

佛山方直项目.png

拟建31栋住宅共2828套房源

根据高明市自然资源局公布的规划，项目暂定名为方直珑玥苑，总用地面积105236㎡，总建筑面积396399㎡，容积率2.78，建筑密度18.24%，绿地率34.06%，限高80米，总车位数3071个。

微信图片_20200727171839.jpg

项目规划建设31栋住宅，共2828套房源，1-2栋层高22层，3栋层高24层，4-5栋层高25层，6-23栋层高26层，24-31栋层高19层。

配套方面，小区东南角设有一处12班幼儿园，可容纳学生360人，建成后须无偿移交教育局，另外有游泳池、文化活动室以及商业裙楼，小区西北出为垃圾收集站。

从公布的户型图看，楼栋皆为2梯4户设计，以三四房为主。

户型图.jpg

2字头拿地周边配套较完善

回顾今年5月19日，方直集团以底价约7.78亿夺得地块，扣除幼儿园配建后，折合楼面价2680元/㎡。

项目具体位于高明区荷城街道（三洲）碧桂路以东、百灵路以北，地处三洲片区，周边有三洲幼儿园，德信实验学校，高明实验中学及高明新时代学校等学校，另外规划有地铁2号线二期、肇顺城际铁路等。

三洲.jpg

新盘方面，项目周边在售有卓越金科集美江湾、招商熙园等，均价约7500-8800元/㎡。

分享到：

责任编辑：李嘉欣

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。