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楼面价7248元/㎡!中梁斩获西樵超2万㎡宅地

佛山房地产网-房掌柜 2020-07-30 14:18:29来源:房掌柜采编中心 
[摘要]周边新盘林立

南海西樵地铁旁宅地今日出让!

经过21轮竞拍,中梁最终以41280万元夺得地块,折合楼面价约6744元/㎡,扣除配建后楼面价约7248元/㎡。

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据悉,本次地块吸引了奥园、力高、中梁、碧桂园、领地等5家房企参与竞拍。

5字头起拍 须配建农贸市场

根据出让文件,地块位于佛山市南海区西樵镇樵金路西侧、樵誉路南侧,占地面积21861.21㎡,起拍总价34280万元,折合楼面价5600元/㎡。

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属城镇住宅用地兼商业用地,容积率≤2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米,竖向地上限高100米。

规划位置图.png

配建方面,包括文化活动室1处,建筑面积≥500㎡;社区警务室1处,建筑面积60㎡;社区卫生服务站1处,建筑面积≥500㎡;社区服务中心1处,建筑面积≥200㎡;托老所1所,建筑面积≥1000㎡;农贸市场1处,建筑面积≥2000㎡。

值得一提的是,地块南侧规划有公园绿地,用地面积不少于1311.67㎡,须全天候对公众开放。

临近佛山地铁2号线二期 周边房价1.08万/㎡起

根据片区规划,地块附近有规划地铁2号线二期和新交通轨道经过,其中2号线二期已被纳入“近期建设线路”。

规划图最新.jpg

项目周边在售新盘较多,包括奥园誉峯、悦珑湖、国瑞华庭、江山一品等,房价介于1.08-1.42万/㎡之间。

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责任编辑:李嘉欣

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