楼面价7248元/㎡！中梁斩获西樵超2万㎡宅地

南海西樵地铁旁宅地今日出让！

经过21轮竞拍，中梁最终以41280万元夺得地块，折合楼面价约6744元/㎡，扣除配建后楼面价约7248元/㎡。

据悉，本次地块吸引了奥园、力高、中梁、碧桂园、领地等5家房企参与竞拍。

5字头起拍 须配建农贸市场

根据出让文件，地块位于佛山市南海区西樵镇樵金路西侧、樵誉路南侧，占地面积21861.21㎡，起拍总价34280万元，折合楼面价5600元/㎡。

属城镇住宅用地兼商业用地，容积率≤2.8，建筑密度≤25％，绿地率≥30％，建筑高度≤80米，竖向地上限高100米。

配建方面，包括文化活动室1处，建筑面积≥500㎡；社区警务室1处，建筑面积60㎡；社区卫生服务站1处，建筑面积≥500㎡；社区服务中心1处，建筑面积≥200㎡；托老所1所，建筑面积≥1000㎡；农贸市场1处，建筑面积≥2000㎡。

值得一提的是，地块南侧规划有公园绿地，用地面积不少于1311.67㎡，须全天候对公众开放。

临近佛山地铁2号线二期 周边房价1.08万/㎡起

根据片区规划，地块附近有规划地铁2号线二期和新交通轨道经过，其中2号线二期已被纳入“近期建设线路”。

项目周边在售新盘较多，包括奥园誉峯、悦珑湖、国瑞华庭、江山一品等，房价介于1.08-1.42万/㎡之间。