新房

筛选
当前位置:佛山房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

禅城南庄“凤翔湾”推出1宗121亩商住地,起价17.14亿

来源:好地网   佛山房掌柜  2020-08-05 00:02:08阅读量:2454
[摘要]今天,佛山市挂牌1宗商住地,位于禅城南庄,为凤翔湾片区推出的首宗城市更新项目地块,预计9月4日出让。

今天,佛山市挂牌1宗商住地,位于禅城南庄,为凤翔湾片区推出的首宗城市更新项目地块,预计9月4日出让。

据悉,凤翔湾片区总规划面积23748亩,其中核心区规划面积13831亩。近期可开发城市更新项目约2264亩,其中居住用地1334亩,商服用地930亩。根据规划,凤翔湾将构建“一环两轴三纵、双核四区、多节点”的空间格局,打造成为南庄最美“东大门”。

微信图片_20200805000405.jpg

地块基本信息:

宗地坐落:佛山市禅城区魁奇路西延线北侧、横二路两侧

宗地编号:TD2020(CC)WG0017

宗地面积:80471.86㎡,另含城市道路用地地下空间投影面积9038.48㎡

容积率:≤3

建筑面积 :≤241415.58㎡(其中商业建面≤总计容建面20%,即48283.1㎡)

起价:171405万元,楼面价:7100元/㎡

竞价方式:价高者得

竞价阶梯:报价未达到193133万元,増价幅度1000万元;报价达到193133万元,増价幅度500万元

保证金:34281万元

保证金到账截止时间: 2020年9月2日17时

限时竞价开始时间: 2020年9月4日10时

微信图片_20200805000318.png

地块位置图(来源:好地大数据)

参考地价:位于本宗地块西侧约1公里处,为金地于2018年12月以底价6.8亿元竞得的南庄镇溶洲广河厂TD2018(CC)XG0010地块,成交楼面价6719元/㎡,该项目案名为金地海逸悦江,目前在售。

值得一提的是,本宗地块与石湾仅一桥之隔,就在今年7月,保利以32.5亿元竞得,位于本宗地块东南侧约1.3公里的雾岗路北侧、工农路南侧TD2020(SZ)WG0002地块,溢价率3.2%,成交楼面价10107元/㎡。

参考房价:1.同属南庄板块与本宗地块距离最近的在售楼盘金地海逸悦江,目前毛坯均价约1.3万/㎡,另外距离本宗地块约1.7公里石湾的佳兆业悦峰,该盘7月首次开盘,带装修售价约1.8-2万/㎡。

其他注意事项:

1.本宗地块设有保密底价。

分享到:
责任编辑:刘霞

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 15年回本?禅城惊现“以租代售”卖铺 小心骗局!
  2. 2共784户!一半面积超100㎡!龙光三水新城首子规划披露
  3. 3共784户!一半面积超100㎡!龙光三水新城首子规划披露
  4. 4家装成新居住行业入口 被窝升级发布“十心实意”安心承诺
  5. 5备案名和玺园!建发三水首盘牵手雅居乐&融创共同开发
  6. 6注意了!这两种情况在佛山不能提取住房公积金了!
  7. 715栋住宅!配建18班幼儿园!保利狮山小塘项目规划出炉!
  8. 8快讯!地铁4号线最快今年10月动工,分7个标段建设
  9. 9复式生活 让幸福多一层|金融街金悦郡101㎡全能复式板房盛世绽放!
  10. 102栋住宅!建幼儿园!佳源集团佛山首个项目规划披露

楼盘推荐

视频推荐