美的顺德动作频频！北滘新盘规划10栋住宅 共计1185户

最近，美的置业在大本营顺德动作频频。

8月10日，美的置业以26.4亿斩获大良万达旁宅地，继续深耕顺德市场。

昨日，北滘新城新项目美的云悦江山举行发布会，预计8月22日开放销售中心。

就在上周，美的置业北滘中心城区地块规划披露，拟建10栋住宅。

根据规划公示，北滘中心城区项目呈围合式布局，共有10栋住宅，2-4座为24层高，其他楼栋均为25层高，共计有1185户。

小区内部配套有体育健身场地、中央园林、泳池、物业管理用房、社区服务中心、公共厕所等。另外，B区配套有首末公家车站。

据悉，该项目地块于今年6月挂牌出让，由美的置业以108533万元拿下，折合楼面价9724元/㎡。

项目占地75446.77㎡，总建面148119.89㎡，容积率2.5，计容建面111616.8㎡。其中，住宅面积110670.34㎡。

距离3号线三洪奇站约2公里

据了解，该项目为北滘镇中心城区01-03-07地块，位于美的简岸花园西侧。

从地理位置上看，宗地所在的板块以农庄、园艺和农田为主，东临北滘旧村和北滘新城，西临佛山一环和莘村板块，南侧为三洪奇工业园以及美的工业城。

距离地块最近的项目为深业城，目前在售价均价1.95万/㎡；直线距离2.5公里的北滘新城，在售价格2.5-3万/㎡；向西3.5公里为莘村板块，在售有旭辉雅居乐清樾和中国铁建领秀公馆，带装修价格在1.5-1.8万/㎡左右。

二手方面，地块临近的美的简岸花园，放盘价在1.6万/㎡左右。

配套方面，以地块东侧的村居为主，内部有北滘文化广场、北滘市场、北滘中心小学和北滘中学等。

值得关注的是，地块距离在建的地铁3号线三洪奇站仅2公里，未来项目收楼后，有望搭乘地铁一站换乘广州7号线北滘新城站。