8月12日,佛山市自然资源局发布了“佛山市轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目(下柏站、江湾路站)控制性详细规划的批前公示”。
下柏站
根据规划,佛山地铁4号线贯穿整个罗村下柏片区,将在下柏工业大道于规划塱栢路交界设4号线罗村下柏站,并且设置4个出入口;除此之外,还有广茂铁路的途径。
公告显示,4号线罗村下柏站规划片区位于佛山市南海区中部,狮山镇罗村社会管理处西部的光明新城内,为城市扩展区,范围南至中圳路-贵隆路、西至中环路、北至大桥路,用地面积为142.98公顷。
片区将依托佛山西站枢纽,打造以公共服务、居住、商业等功能为主的综合性宜居新城,建设布局紧凑、设施便捷、环境宜人的轨道站点TOD地区,未来规划居住人口规模约1.86万人,规划居住建筑规模约73.36万平方米。
发展目标立足于本区紧邻佛山西站交通枢纽(为佛山西站门户区组成部分),同时为罗村城市发展的扩展区的发展条件,通过轨道站点建设为抓手,进一步引导商业商贸、优质居住、公共服务等功能集聚,促进片区旧工业更新和人居提升,促进产业转型和功能完善。
江湾路站
由规划图可见,江湾路站设置在4号线和5号线的交汇处,站点位于中国陶瓷城东侧。
江湾路站片区规划用地面积为253.12公顷,位于佛山市中心城区的核心区域,禅城区石湾镇街道西部及张槎街道东部。规划四至范围为东至雾岗路、南至规划绿景路、西至槎湾路——凤凰路、北至规划莲江路。
另外,片区未来规划居住人口规模约3.7万人,规划住宅建筑规模为147.88万平方米,依托季华路商贸带、陶艺特色文化,结合轨道站点综合开发,发展特色创意产业以及现在商务聚集的现代服务区。
江湾路站的建设,促使该片区成为深入城区的重要轨道交通枢纽门户、支撑中心城区动能转换的重要支点、依托轨道锚固、崛起的新城市中心。
值得一提的是,在5号线上同处规划的石湾站与2号线交汇,站点位于禅城区医院上盖,周边有楼盘星禅宝丰府,以及有石湾公园,石湾文化广场,石湾第三小学等环绕。
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