火！17831元/㎡！绿城22.74亿斩获映月新城超4万㎡靓地

桂城平洲靓地今日开拍！

一场腥风血雨过后，最终绿城以总价22.7亿斩获地块，折合楼面价17831元/㎡，跻身佛山地价TOP3。

该地块至少吸引了11家房企参加竞拍，热度可见一斑。

据悉，宗地位于佛山市南海区桂城街道夏东社区夏东路东侧，占地面积43229.22㎡，起拍总价16.5亿，折合起拍楼面价约12723元/㎡，不设限价，于9月27日进行网拍。

根据出让文件，宗地规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地。宗地划分为A/B两区，A区占地面积24725.35㎡，兼容商业服务业设施总计容建筑面积小于等于7410㎡，B区占地面积18503.87㎡，兼容商业服务业设施总计容建筑面积小于等于5550㎡。

A/B两区容积率大于1，且小于等于3，建筑密度28%，绿地率30%，限高100米。

配建方面，地块须按规划要求建设体育设施（A/B两区各设一处）、社区用房、社区服务设施、市政公用设施、邮政智能包裹柜等公共配套设施。另外，A区需配建一处农贸市场，建筑面积≥1500㎡，宗地无需设置幼儿园和小学，所需学位由桂城街道办事处落实。

周边一手均价2.2-2.9万元/㎡

地理位置方面，地块位于南海桂城板块，属于夏东社区，周边配套完善，有平洲花木批发市场、南海医院、映月湖公园等。

教育配套方面，有夏东小学、夏南小学、映月中学、南海第一中学等，区域教育资源丰富。

楼盘方面，地块周边在售一手盘有富丰君御、保利玥上、龙光天曜等，在售均价2.2-2.9万元/㎡起。