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火!17831元/㎡!绿城22.74亿斩获映月新城超4万㎡靓地

佛山房地产网-房掌柜 2020-09-27 15:36:33来源:房掌柜采编中心 
[摘要]周边一手均价2.2-2.9万元/㎡

桂城平洲靓地今日开拍!

一场腥风血雨过后,最终绿城以总价22.7亿斩获地块,折合楼面价17831元/㎡,跻身佛山地价TOP3。

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该地块至少吸引了11家房企参加竞拍,热度可见一斑。

据悉,宗地位于佛山市南海区桂城街道夏东社区夏东路东侧,占地面积43229.22㎡,起拍总价16.5亿,折合起拍楼面价约12723元/㎡,不设限价,于9月27日进行网拍。

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根据出让文件,宗地规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地。宗地划分为A/B两区,A区占地面积24725.35㎡,兼容商业服务业设施总计容建筑面积小于等于7410㎡,B区占地面积18503.87㎡,兼容商业服务业设施总计容建筑面积小于等于5550㎡。

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A/B两区容积率大于1,且小于等于3,建筑密度28%,绿地率30%,限高100米。

配建方面,地块须按规划要求建设体育设施(A/B两区各设一处)、社区用房、社区服务设施、市政公用设施、邮政智能包裹柜等公共配套设施。另外,A区需配建一处农贸市场,建筑面积≥1500㎡,宗地无需设置幼儿园和小学,所需学位由桂城街道办事处落实。

周边一手均价2.2-2.9万元/㎡

地理位置方面,地块位于南海桂城板块,属于夏东社区,周边配套完善,有平洲花木批发市场、南海医院、映月湖公园等。

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教育配套方面,有夏东小学、夏南小学、映月中学、南海第一中学等,区域教育资源丰富。

楼盘方面,地块周边在售一手盘有富丰君御、保利玥上、龙光天曜等,在售均价2.2-2.9万元/㎡起。

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责任编辑:李嘉欣

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