9字头开拍！距地铁站约1公里！禅城张槎挂逾5.1万㎡靓地

禅城10月的第二宗地挂牌！

从佛山市公共资源网获悉，出让地块位于佛山市禅城区聚锦路西侧、规划十一路北侧，总面积51189.05㎡，起拍总价124269万元，扣除配建折合楼面价至少约9390元/㎡，于10月30日进行网拍，不设限价。

出让文件显示，宗地规划用途为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐抗体用地，规划可建计容建筑总面积为138076㎡，兼容的商业商务类建筑的计容建筑面积不超过27615㎡。建筑密度≤25%，绿地率≥30%。住宅用地使用期限70年，商服用地使用期限40年。

配建方面，除了物业管理用房、体育健身场地、社区公共服务用房等基本配建外，宗地须按要求配建一所12班的幼儿园、派出所以及社区卫生服务中心，幼儿园建面≥3240㎡，派出所建面≥2500㎡，社区卫生服务中心建面≥2500㎡。

距地铁2号线张槎站仅1公里

从区位图来看，宗地位于石湾板块以北，附近有石湾汽车客运站、五峰公园、石湾公园、禅城区中心医院等配套。

楼盘方面，一手楼盘包括招商岸芷汀兰、星禅宝丰府。招商岸芷汀兰在售101-113㎡三四房，均价约14000-16000元/㎡；星禅宝丰府项目待售，预计首推2座住宅产品。

交通方面，距离地铁2号线的张槎站仅1公里。