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6字头起拍!周边二手最高1.8万/㎡!伦教8.3万㎡商住地挂牌

佛山房地产网-房掌柜 2020-10-12 14:12:38来源:房掌柜采编中心 
[摘要]须建设幼儿园和肉菜市场

顺德伦教不甘示弱!

佛山市公共资源网于9月30日挂牌一宗住宅地——伦教街道规划水厂路以南、105国道以西地块。占地面积83647.33㎡,起拍总价16.5189亿,扣除幼儿园配建后,楼面价约6711元/㎡,拟在11月2日进行网拍。

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从出让文件可知,土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务用地、娱乐用地、其他商服用地,计容建面>83647.33㎡且≤250941.99㎡,容积率大禹1且≤3,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,限高100米。

宗地须按要求配建文化活动站、老人活动中心、社区卫生服务站等基本配套建设,另外,竞得人须建设一所18班的幼儿园以及肉菜市场,幼儿园用地面积≥5400㎡,计容建面≥4800㎡,肉菜市场面积≥2000㎡。

竞价方式价高者得,以增价方式进行报价,增价幅度为1500万元。

周边二手1.4-1.8万/㎡

地块靠近广珠公路以及地铁3号线,附近有伦教交通中心、大福广场、伦教体育馆等。教育资源包括北海小学、伦教小学新校区、伦教小学、荔村小学、培教小学等。

楼盘方面,距离地块最近的万科沁园和涛汇领御,均售罄,二手均价14000-18000元/㎡。

顺德伦教地块.jpg

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责任编辑:李嘉欣

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