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Wow!夏北宝华村开放回迁板房!桂城旧村改造有新进展!

佛山房地产网-房掌柜 2020-10-12 17:59:56来源:南海桂城 
[摘要]夏北宝华村回迁样板房开放!桂城旧村改造有新进展!

哇!哇!哇!

夏北宝华村回迁样板房开放!

桂城旧村改造有新进展!

四套样板房开放

将打造商住综合体

10月11日(昨日),桂城千灯湖核心的招商宝华村正式开放城市展厅以及4个回迁样板房,供村民参观、咨询。展厅主要分为三个部分,主要展示了合作房企的开发实力、发展历程,以及宝华村的三旧改造规划与蓝图。

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招商宝华村城市展厅

据工作人员介绍,回迁房分为两期,届时由村民抽签决定,而宜家家居与招商置地之间的地块会用于商业。

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宝华旧村改造规划总平面图

据了解,此次招商宝华共展出70㎡两房、95㎡三房、120和160㎡四房这四个户型的样板房,全是竖厅设计,且全部户型带双阳台。 

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120㎡样板房餐厅、厨房

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160㎡样板房客餐厅

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160㎡样板房超长阳台

此外,当日样板房展示的户型、装修装饰、材料设备、室内陈设等非回迁交付标准,最终回迁交付户型及标准以政府规划批复及签订的相关协议为准,后续还可能根据村民反馈意见进行调整。

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桂城夏北社区航拍

宝华村占地约309亩,计容建筑面积61.81万㎡,位于桂城千灯湖核心地段,一旁就是万达广场、新凯广场、宜家家居等大型商业体。据悉,该地段未来将通过轴线的对应、楼栋的错位,高低形成的空间疏密变化,打造一个古典与现代相结合的居住+商办综合体。

夏北五村进行改造

探索千亩以上整村改造模式

目前,桂城夏北社区旧村改造正如火如荼进行。夏北社区永胜村是“首吃螃蟹”的“第一村”。2019年初,其成为佛山首条由村民表决确定合作企业进行旧村整村改造的村居,随后也最早在万达广场南侧建设改造展示馆,并于同年9月向村民开放,首批展示户型为85、95、120平方米。

聚龙南、聚龙北两村是目前夏北社区村改推进较快的代表。通过建设展示馆,用简洁明了的方式向村民宣传旧改,也成为合作开发企业的共同选择。

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今年7月,永胜碧桂园二期展示馆也开放投用,展示户型为125平方米四房以及155平方米五房。

据了解,夏北社区5条村居共吸引保利、万科、碧桂园等世界500强企业抢滩,根据此前披露的初步设计方案,都将依托村内现有资源进行设计,并有针对性地保留村内传统建筑。同时,村内环境将得到进一步提升,新产业载体的建立也将成为保障村集体收入的重要来源。

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位于南海万达广场东侧的永胜村改造展示馆。碧桂园供图

在夏北社区旧村改造探索的经验基础上,桂城正加快推进北约、叠南、叠北、夏东等旧村改造工作。“如今的夏北社区以五个村小组为单位进行的改造,在公共设施的布局上还有更大的提升空间。接下来,我们将探索推进千亩以上的整村改造模式,由此实现资源布局的优化与公共服务的合理配置。”桂城街道党工委书记麦绍强说。

加快推进城乡融合发展

打造高质量发展“桂城样本”

今年7月30日,桂城街道发布《南海桂城推进广东省城乡融合发展改革创新实验区行动计划(2020-2022年)》(详戳→)。桂城街道党工委书记麦绍强表示,桂城将全面建设“广东省城乡融合发展改革创新实验区”先行示范区,以城带乡,城乡共建,推动城、产、人、文等要素互为促进,打造大湾区城乡融合高质量发展“桂城样本”。

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桂城发布《南海桂城推进广东省城乡融合发展改革创新实验区行动计划(2020-2022年)》

其中,在“生活空间”改造方面,规划指出要全面分析梳理整村改造清单,统筹考虑公共配套和产业配套;重点推动夏北永胜、洲表、聚龙南、聚龙北、宝华五个经济社面积1876亩的整村改造,探索集体收入和社会效益、短期利益和长远发展相统一的城乡融合新路径;加速推进石(石肯)四村、夏东、夏南一、夏南二、北约、凤鸣北区、叠北、叠南等社区改造。

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桂城街道石(石肯)六亩围、黄柏围工业区清拆

随着村级工业园改造等一系列城市更新举措,桂城将致力打造成为“有故事、有乡愁、有情怀、有个性、有颜值、有IP、有税收”的产业生态社区,实现“先生态、后生活、再生产”三生相融的一体化发展。

桂城旧村改造工作正全力推进

未来可期

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责任编辑:李嘉欣

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