底价成交！楼面价12001元/㎡！金地4亿夺大沥创客小镇二期地块

全球创客小镇启动区二期地块今日开拍！

最终金地以底价40700万元斩获地块，折合楼面价约12001元/㎡，这是今年年内在佛山的第二宗地块。

据了解，土地位置位于佛山市南海区大沥镇水头社区桂和路以西（全球创客小镇启动区二期）地块，起拍总价4.07亿元，折合起拍楼面价12001元/㎡，于10月19日进行网拍。

该地块占地面积11304.45㎡，规划土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，容积率＞1.0，且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高100米。

配套方面，包括体育设施、社区用房、社区服务设施、公共安全设施、通讯基站设施等基础配套设施。本项目无需设置幼儿园和小学，所需学位由大沥镇人民政府落实。

另外，竞得人须无偿配建区间道路和全天候对公众开放虚线公园绿地，建成及验收合格后，竞得人无偿将二者的不动产产权转移登记到监管单位指定的单位名下。

周边一手价超2万

地块周边有多个一手盘在售，包括待售的招商时代天璞。招商时代天璞已开放营销中心，预计首推2座住宅产品，户型为建面约92㎡三房、113㎡四房，带装修发售。

另外，奇槎片区的包括时代天韵、怡翠尊堤，以及江夏立交的美的玖峰广场，总体房价超2万/㎡。