楼面价12654元/㎡！临近祖庙板块！弘阳张槎新盘将建6栋住宅

佛山房地产网-房掌柜 2020-11-16 11:26:17来源：房掌柜采编中心

[摘要]备案名岭南锦苑

近日，房掌柜从佛山市自然资源局禅城分局获悉，《禅规公示2020-1S531号岭南锦苑建设工程规划许可批前公示》正在公示。该地块位于禅城区张槎三路南侧、东鄱三路西侧，备案名为岭南锦苑。由弘阳&德商于8月26日拍得，建设单位为佛山市弘海地产开发有限公司。

根据资料可知，该地块出让面积为17056.87㎡，由弘阳&德商以53967万元拍得，折合楼面价12654元/㎡。

该项目规划用途为二类居住用地，兼容商业商务用地。容积率不大于2.5，建筑密度不大于28%，绿地率不少于30%。

值得一提的是，该项目规划建6栋住宅，楼高均为17层，同时，在张槎三路及东鄱路均规划有临街商业，另外，还规划有中央园林和体育健身地。

此外，根据区位图可知，该地块位于星辉盛汇园北侧，周边配套完善，有冠华小学、协同学校、东鄱小学、张槎小学、张槎中学，佛山中医院禅城高新区医院、张槎文化广场等众多配套，临近祖庙板块。

周边星晖盛汇园、保利香槟花园、珠江罗马新都等小区；在售楼盘有东建世纪锦园、保利水木防滑、招商岸芷汀兰等，均价在1.4-2.1万/㎡

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责任编辑：李嘉欣

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