起拍价18310 万元！配建4万㎡商业中心！三水白坭超4万㎡商住地挂牌

今日，房掌柜从佛山市资源资源局三水分局获悉，三水白坭有一宗商住地挂牌出让。宗地位于佛山市三水区白坭镇东部片区3号，拟于12月23日进行网拍。

根据公示可知，宗地占地面积为43589.1㎡，总起始价18310 万元，折合楼面价1400元/㎡，扣除配建后楼面价约1456元/㎡。

须配建4万㎡商业中心

该宗地土地用途为零售商业、餐饮、旅馆用地兼容城镇住宅用地，容积率＞1且≤3，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高100米。

值得一提的是，该项目须建设计容建面不少于4万㎡的商业中心，计容建筑面积不少于1000㎡的宴会中心或会议中心。其中，商业中心自持建面不少于2万㎡，自持年限不少于10年。

与此同时，宗地还要求该项目无偿配建不少于5000㎡商服用房交予白坭政府，并在地块西侧白金大道旁配建一个港湾式公交停靠站，以及不少于600㎡的城乡社区公共服务用房等。

另外，该地块设置了卫生防护距离，在该卫生防护距离内不得新建住宅、学校、医院等敏感点。

该项目位于三水区白坭镇，临近南海丹灶，毗邻三水大道、仙湖度假区。周边在售楼盘不多：美的峰境、中昂翠屿湖、恒大三水龙盘等，片区在售均价约8500-9000元/㎡。