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以90㎡以下的中小套型为主!承购比例不低于80%!禅城共有产权房来啦!

佛山房地产网-房掌柜 2020-11-24 17:29:32来源:房掌柜采编中心 
[摘要]继高明、顺德、南海之后,禅城共有产权房也来啦!

 近日,房掌柜从禅城区人民政府网获悉,《佛山市禅城区关于推进共有产权住房试点工作实施方案(试行)》正在公告。该方案明确了禅城共有产权房的相关实施情况。

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以建筑面积90㎡以下的中小套型为主  

共有产权住房以建筑面积90㎡以下的中小套型为主并结合实际,优化户型设计,合理确定建筑户型和建筑面积标准。

承购人的产权份额占房屋产权的80%

  承购人的产权份额占房屋产权的80%,该数值为共有产权住房销售价格占评估价格的比例,其余20%产权份额部分为政府产权份额。承购人不得分割个人产权份额以及增购政府产权份额。

  政府产权份额由区政府指定的国有机构等专业运营管理机构(以下称代持机构)代为持有,并按照有关规定和合同约定负责配售管理和供后管理等具体管理服务工作,包括组织配售、与承购人签订配售合同、日常管理(转让、退出和回购)、档案管理等事项。

 两类人可申请

 本区户籍居民。申购人应具有本区户籍,本人及家庭成员在本市没有自有住房、未享受过宅基地政策且申购前5年在本市没有住房转让记录。申购人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购。

非本区户籍居民(包含新市民)。申购人应持有本区有效居住证且在申请之日前在本区连续购买社会保险费满5年,且申购前一个月保持参保状态;本人及家庭成员在本市没有自有住房且申购前5年在本市没有住房转让记录。申购人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购。

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责任编辑:李嘉欣

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