今日,房掌柜从佛山市公共资源交易中心获悉,桂城挂牌一宗商住地。该宗地位于佛山市南海区桂城街道夏北路北侧、东信北路西侧。拟于12月28日进行网拍。
50亿起拍价,配建一所18班幼儿园
根据公示可知,该宗地占地面积约133521.73㎡,总起始价50亿元,折合起拍楼面价约11784元/㎡。
该地土地用途被分为4个区域,A、B、C区为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,D去为城镇村道路用地。A、B、C区的容积率>1.0且≤3.5,A、C区的建筑密度≤28%、B区的建筑密度≤35%,绿地率≥30%。
值得一提的是,该项目可配建服务型公寓,且该公寓不大于17600㎡,也不得超过项目商业设施总计容建筑面积的20%。另外,项目须配建一所18班幼儿园,用地面积≥5400平方米,计容建筑面积≥3780平方米。
临近映月湖公园,周边配套城熟
根据区位图可知,该项目位于南海平洲,临近映月湖公园,周边有多家优质教育资源环伺,包括新加坡伊顿国际学校、平洲二中、映月中学、南海第一中学等。另外,南海医院、映月湖环宇城、平洲公园环绕项目,生活便捷。
该项目周边在售楼盘众多,包括利嘉阁、富丰君御、保利玥上、龙光天曜、佳兆业花样年广雅院等,均价在17831元/㎡左右。
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