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蓄力冲刺!12月至少47盘探市,新盘占比近五成

佛山房地产网-房掌柜 2020-12-03 16:34:48来源:房掌柜采编中心 
[摘要]随着2020年迎来收官,各大楼盘蓄力冲刺12月。

11月正式收官,开启2020年结束倒计时。

随着2020年迎来收官,各大楼盘蓄力冲刺12月。根据房掌柜不完全统计,佛山12月至少47盘有节点,其中新盘共22个。

禅城区

禅城1.jpg

禅城区预计10盘有动作,南庄、石湾、张槎及祖庙皆有新盘入市,其中金辉辉逸云庭、龙光天宸、海伦堡弘阳·悦江一號及敏捷珑悦府都在12月开放营销中心。

中建壹品佛山建设·誉湖位于绿岛湖片区,12月加推新盘,建面约94-122㎡户型,目前在售8栋毛坯产品,涵盖建面约94/104㎡三房,在售单价1.55-1.65万/㎡。

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中建壹品佛山建设·誉湖效果图 

而同在东平河另一端的龙光天境位于奇槎片区,是目前奇槎唯一一个南向江景盘。项目由4栋高层/超高层以及7栋叠墅组成,全盘仅打造515户,预计12月开售,首推8座143-160㎡大平层,预计价格在28000-29500元/㎡。

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龙光天境效果图

南海1.jpg

南海区12月楼盘节点依然独领风骚,15盘共同探市争霸。限购区也货量十足,在12月全力冲刺,桂城、金沙洲、里水4盘共同冲线。

中海文锦国际是三山板块今年入市的最后一个新盘,预计12月初开放样板间。首推1期12、13、14栋,涵盖84/96/133㎡三四房。

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中海文锦国际效果图

此外,华侨城天鹅堡预计12月初首开卖。项目于11月29日开放营销中心,主推2/3栋,涵盖建面87/95/119/128㎡二三房户型,层高24层,带装修发售,2梯6户设计,吹风价3.1-3.5万元/㎡。

值得一提是,该盘是目前板块地价最好纪录保持者,拿地价11亿元。

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华侨城天鹅堡效果图

顺德区

顺德1.jpg

顺德区紧追南海区,预计15盘有节点,大良、杏坛、乐从、北滘、伦教、龙江、均安携9大纯新盘亮相。

中国铁建风语潮鸣预计12月开盘。项目位于顺德大良街道,总占地面积约5.33万㎡,总建筑面积约23.35万㎡,规划共1050户,有多栋高层住宅和联排别墅产品,预计价格20000元/㎡。

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中国铁建风语潮鸣效果图

同样位于大良街道的宝能云景台预计12月5日开放营销中心。项目总占地面积3.99万㎡,由8栋高层住宅组成,主打245-460㎡大平层单位,售价待定。

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宝能云景台效果图

三水区

三水1.jpg

三水区预计4盘有节点,其中融创半岛壹号预计12月底开盘、恒大悦珑台预计12月加推新品。

融创半岛壹号位于三水新城,首推85-119㎡三四房带装修发售,吹风价1.1-1.2万元/㎡。

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融创半岛壹号效果图

恒大悦珑台位于佛山三水市区,预计12月加推约73-123㎡二房至四房,单价8字头起。

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恒大悦珑台效果图

高明区

高明1.jpg

高明区预计3盘有节点,碧桂园金鹭湾12月5日开盘,高明碧桂园·花城荟、方直·珑湖湾预计12月开放营销中心。

碧桂园金鹭湾与鹭湖森林度假区相望,主打50-83㎡、5.3米复式洋房,首期3.6万起,月供1500元。

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碧桂园金鹭湾效果图

步入12月,佛山五区楼盘均有不少楼盘涨声四起。

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但据房掌柜观察,部分楼盘的涨价仅是虚晃一招,以中建壹品佛山建设·誉湖为例,该项目于11月21日首次开盘,首开可享98折优惠,现12月涨价2%,相当于抹平了之前的98折优惠,并不算真的涨价。

所以,各位打算年尾买房的购房者还须保持理性,仔细辨别。

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责任编辑:李嘉欣

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