底价成交！金茂超45亿斩获罗村巨无霸靓地楼面价10438元/㎡

掌来源：房掌柜采编中心 佛山房掌柜 2020-12-03 19:36:30

[摘要]冷！

今日，南海罗村开拍一宗超15万㎡商住地，与禅城张槎仅一桥之隔。

仅一轮报价，地块最终由金茂夺得，成交总价456272万元，扣除配建后楼面价约10438元/㎡。

起拍楼面价约10200元/㎡，限高65米

根据公示图，宗地占地面积约159759.39㎡，总起始价456272万元，折合起拍楼面价约10200元/㎡，扣配建楼面价约10438元/㎡。

该土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、商务金融用地，容积率＞1.0且≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高65米。

值得一提的是，地块须配建1所幼儿园，体育健身场所地不少于1处，用地面积≥2000㎡，同时须配建社区用房，包括：文化活动中心、社区警务室、社区居委会等。

与禅城张槎仅一桥之隔

值得关注的是，从宗地位置上看，与禅城张槎仅一桥之隔，地块周边建有佛山市超盈实验中学、光明中学、广东省新光源产业基地等。

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责任编辑：李嘉欣

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