流拍！狮山官窑超4万㎡地块无人报价起拍楼面价8734元/㎡

掌来源：房掌柜采编中心 佛山房掌柜 2020-12-04 09:59:58

[摘要]就在南国桃园旁

12月4日，狮山官窑地因无人报价，惨遭流拍！

根据出让文件，宗地位于南海区狮山镇官窑社会管理石碣村“大坑桥”地段。

起拍楼面价约8200元/㎡，地块分为两个区域规划

根据公示图可知，宗地占地面积约43166.04㎡，总起始价88490万元，折合起拍楼面价8200元/㎡。扣配建楼面价约8734元/㎡。

该宗地土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。地块分为两个区域规划，其中1区建筑限高50米，2区限高30米，兼容商业服务业设施计容建筑面积：≤10000平方米。

值得一提的是，地块须配建一所幼儿园，须配建的体育健身场所≥650㎡，同时须配建不低于规划总面积的2%，且≥50㎡，≤300㎡发社区服务设施等。

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毗邻南国桃园，周边地产项目众多

该地块毗邻南国桃园，周边有桃园小学、汇江假日花园、天安鸿基花园等。

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责任编辑：李嘉欣

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