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77.5亿元成交!楼面价18265元/㎡!保利豪夺桂城超13.3万㎡靓地

佛山房地产网-房掌柜 2020-12-28 11:28:05来源:房掌柜采编中心 
[摘要]火爆!

12月28日,桂城平洲开拍一宗超13万㎡商住地。

中海、绿城、龙光、万科、保利、招商、时代、弘阳、华润、卓越、新希望、华发、建发13家房企经过超50轮厮杀,最终由保利华南实业有限公司斩获,成交总价77.5亿元,扣除配建后楼面价约18265元/㎡。

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配建一所18班幼儿园

根据公示可知,该宗地占地面积约133521.73㎡。

该地土地用途被分为4个区域,A、B、C区为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,D区为城镇村道路用地。A、B、C区的容积率>1.0且≤3.5,A、C区的建筑密度≤28%、B区的建筑密度≤35%,绿地率≥30%。

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值得一提的是,该项目可配建服务型公寓,且该公寓不大于17600㎡,也不得超过项目商业设施总计容建筑面积的20%。另外,项目须配建一所18班幼儿园,用地面积≥5400平方米,计容建筑面积≥3780平方米。

临近映月湖公园,周边配套城熟

根据区位图可知,该项目位于南海平洲,临近映月湖公园,周边有多家优质教育资源环伺,包括新加坡伊顿国际学校、平洲二中、映月中学、南海第一中学等。另外,南海医院、映月湖环宇城、平洲公园环绕项目,生活便捷。

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该项目周边在售楼盘众多,包括利嘉阁、富丰君御、保利玥上、龙光天曜、佳兆业花样年广雅院等,均价在17831元/㎡左右。

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责任编辑:李嘉欣

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