冷清！1月佛山仅推3宗地，禅城地块将建东平河北岸地标

12月土拍收官，揽金超148.32亿元，其中备受关注的南海桂城地块，由保利以楼面价18265元/㎡，成交价77.5亿元夺得，闯入佛山历史总地价第二，佛山楼面价第四。

据房掌柜统计，2021年1月佛山推出3宗地，共计出让面积约52.98万㎡，起拍总价约33.29亿元，其中2宗商住地、1宗工业+商服地。

从区域来看，仅有禅城、顺德区挂地，其中禅城石湾推出1宗地，顺德勒流、北滘各1宗。

比较受关注的是禅城石湾地块，位于东平河畔，起拍价约22.33亿元，将会建成隔江望世纪莲的五星级酒店，东平河北岸新地标，值得期待！

以下为3宗地详细信息

 禅城区：挂牌1宗地块 

【01/29】禅城澜石地块

地块位置：佛山市禅城区华远东路东侧、东平路北侧

交易时间：2021-01-29

土地性质：商服用地

占地面积：3.53万㎡

建筑面积：34.88万㎡

起始价格：223300万元

起始楼面地价：8848元/㎡

目前，该项目有禅城区机关第一幼儿园、佛山第二中学、佛山华英中学等教育资源。另外项目周边在售楼盘包括佳兆业悦峰、龙光天宸、龙光玖悦台、龙光天境等，整体均价在16000-28000元/㎡之间。

 顺德区：挂牌2宗地块 

【01/05】顺德勒流地块

地块位置：佛山市顺德区勒流街道大晚星光大道8号地块

交易时间：2021-01-05

土地性质：商住用地

占地面积：2.74万㎡

建筑面积：6.49万㎡

起始价格：34374万元

起始楼面地价：5300元/㎡

该项目位于勒流街道，周边配套完善，包括有勒流医院、勒流（新球）初级中学、勒流中学、勒流办事处等。周边楼盘有凯茵花园、聚福花园、海景花园、勒流碧桂园等，在售楼盘有碧桂园·云空间，均价约11000元/㎡。

【01/18】顺德北滘地块

地块位置：佛山市顺德区北滘镇黄涌工业区佛山一环以东、三乐路以南地块

交易时间：2021-01-18

土地性质：商服+工业用地

占地面积：25.02万㎡

建筑面积：75.95万㎡

起始价格：75226万元

项目有莘村中学、莘村小学、朝亮小学、美的学校等教育资源。另外，周边楼盘包括旭辉雅居乐清樾花园、中国铁建领秀公馆、美的·花样年·云璟、美的海岸花园等，均价20000元/㎡。