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最高涨幅6%!佛山7成项目全线提价,超50盘冲击2021!

佛山房地产网-房掌柜 2021-01-04 20:32:35来源:房掌柜采编中心 
[摘要]涨声四起

随着12月的结束,2020年正式收官,2021年迎来启幕,各大楼盘想必已经完成了业绩冲刺,涨价收回折扣的声音响成一片。

根据房掌柜不完全统计,佛山2021年1月至少50盘有节点,其中新盘13个。

 禅城区:预计10盘有营销动作,张槎弘阳项目首开 

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禅城区预计10盘有营销动作,其中,祖庙街道星河云颂府1月开放营销中心,张槎弘阳海伦堡·悦江一號元旦首日开放营销中心,1月中旬开放样板间。

弘阳海伦堡·悦江一號成交楼面价高达1.18万/㎡,位居张槎区域楼面价top2。

项目位于东平河畔,在元旦首日迎来营销中心开放,首期主推2/3栋高层住宅,涵盖94/109㎡三四房户型,及120㎡复式四房,售价待定。项目将于1月中旬开放120㎡复式异地板房、94㎡/109㎡实景板房。

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而位于朝安的星河云颂府是星河地产在佛山的首个项目,将于1月开放营销中心。项目由2栋住宅和1栋商业体组成,主推建面约95-125㎡三四房户型,楼高30层。2梯4户设计,带装修发售,共计216户,售价待定,周边均价2.5万/㎡。

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 南海区:预计13盘推新,两新项目入市 

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南海区预计13盘有营销节点,桂城、里水、大沥携4大纯新盘探市。

新盘方面,佳兆业花样年广雅院预计1月开放营销中心。项目位于夏平路与佛山一环交界,主推83-113㎡高层洋房,带装修发售,售价待定。目前项目已于南海万达广场开放展厅。

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此外,位于南海大沥沿江路的佛山时代水岸三期洋房新品在元旦正式开售,项目主推建面约98-130㎡三四房户型,带装修发售,均价28000元/㎡。

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 顺德区:预计16盘有节点,四大新盘携手亮相 

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顺德区1月预计16盘有节点,位居五区之首,其中,陈村、北滘、均安、伦教4大新盘携手亮相。

美的·花样年·云璟位于顺德北滘,于元旦首日迎来营销中心开放,预计1月中旬开售,首推2/4栋,涵盖73-115㎡三四房户型,2梯5户设计,楼高24/25层,带装修发售,售价20000元/㎡。

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而位于顺德伦教中学旁的时代印记则于元旦开售,项目在售1/2座,涵盖88-119㎡三四房户型,楼高17层,电梯住宅,带装修发售,均价18500-20000元/㎡,预计2022年9月交付。

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三水区:4盘加推,单价低至5字头 

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三水区预计4盘有节点,其中金融街·金悦郡和三水时代云图于元旦产品加推。

金融街·金悦郡位于三水新城,项目主推85-95㎡纯南向三房,加推30席,带装修发售。

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三水时代云图位于三水南山,于1月1日加推85-95㎡户型,毛坯发售,均价约5800-6300元/㎡,预计2022年7月交付。项目还在售少量一期建面95㎡户型,毛坯单位均价6500元/㎡,带装修单位均价7200元/㎡。

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 高明区:6盘推新,两大纯新盘入市 

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高明区预计6盘有节点,高明碧桂园·花城荟、方直·珑湖湾预计1月开盘,美的海伦堡玖悦府预计1月开放营销中心。

高明碧桂园·花城荟是荷城板块新项目,位于沧江南路,毗邻盈信商圈。小区占地约66753.33㎡,建面约217000㎡,项目主推94-141㎡户型,售价待定,预计1月开盘。

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同样位于高明荷城的方直·珑湖湾也预计1月开盘。项目地处高明三洲新城,建面约40万㎡,主打89-119㎡三四房户型,售价待定。

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综上可见,步入新的一年,佛山楼市涨价声、收回折扣声一片。

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根据掌柜君观察,进入2021年,部分楼盘价格上调幅度在2-6%,结合12月的折扣优惠,有部分楼盘只是虚晃一招,抹平之前的折扣优惠,并不算真的涨价。

同时,掌柜君提醒各位打算年尾购房的购房者要谨慎入手,因为2020年的高价地项目,基本都会在今年陆续面市,预计房价会有轻微上调。

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责任编辑:李嘉欣

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