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起拍价超2亿元,分3个区域规划,高明明城挂超12万㎡巨无霸地块

佛山房地产网-房掌柜 2021-01-06 17:33:44来源:房掌柜采编中心 
[摘要]拟于2月6日进行网拍。

近日,房掌柜从佛山市公共资源交易中心获悉,高明明城挂牌一宗靓地。该宗地位于佛山市高明区明城镇体育路以西、明阳路以北,拟于2月6日进行网拍。

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楼面价2296元/㎡,分3个区域规划

根据公示可知,该宗地占地面积123612.69㎡,起拍价为25963万元,若不考虑A地块的盈收,商住不等起拍楼面价约2296元/㎡。

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该地土地用途被分为3个区域规划:

A区域占地面积47616.22㎡,为教育用地、科研用地、体育用地,建筑密度≤40%,容积率≤1.2,绿地率≥30%,建筑空高≤40米。

B区域占地面积62834.19㎡,为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,建筑密度≤33%,容积率>1.0且≤1.8,绿地率≥30%。

C区域占地面积13162.28㎡,为城镇村道用地。

值得关注的是,宗地须配建公交首末站、停车场、社区居委会、社区警务室等配套设施。

附近在售楼盘均价约7000元/㎡

根据区位图显示,项目周边楼盘众多,包括沧江水岸花园、锦绣明城、花曼曦苑等,在售楼盘包括恒大滨江左岸、禹洲德信云江府、联海星堤、金科集美天辰湾等,均价约7000元/㎡。

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另外,周边还有高明新市医院、高明四中、明城华立医院、明城镇政府、明城广场等配套。

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责任编辑:李嘉欣

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