2月佛山挂牌7宗地！西樵优质地块上线，就在2号线二期旁！

2021年1月土拍收官，揽金超34亿元，其中备受关注的禅城澜石商服地块，由保利华南以楼面价9994元/㎡，成交价22.33亿元收入囊中，据悉该地块拟建240米超高层建筑+滨水景观“城市秀台”，将成为禅城一座新地标。

进入2月，佛山土地市场或将再度上演土地争霸战，多宗靓地上线。据房掌柜统计，2月佛山将推出7宗地，共出让面积约45.47万㎡，起拍总价约36.1亿元，其中3宗商住地、3宗商服地，以及1宗教育+商住用地。

从区域来看，除禅城、三水两区外，其余三区均有挂地，其中南海区推出3宗地、顺德区和高明区各2宗。

其中，比较受关注的是是南海西樵年内首宗商住地块，该地块500米步行直径范围内商业、学校、医疗配套齐全，人居氛围浓厚。

最重要的是，宗地距离1月26日获批的佛山地铁2号线二期西樵客运站站点仅300米不到，价值瞬间飙升！

以下为7宗地详细信息

南海区：挂牌3宗地，规划2号线二期旁靓地成香饽饽

【02/08】三山新城02-10、03-02地块，规划广佛之眼地标所在地

地块位置：佛山市南海区桂城三山新城02-10、03-02地块

交易时间：2021-02-08

土地性质：商服用地

占地面积：7.77万㎡

起始价格：70528万元

地块位于去年公布的三龙湾文翰湖国际科创小镇核心区内，规划为广佛之眼地标所在地，毗邻港口路，南临番海大桥，同时地块A区域将直接连接佛山轨道交通4号线与11号线换乘站“港口路站”站厅或连接地面站点的人行通道。

【02/23】南海桂城三山新城02-08地块，周边名校环绕

地块位置：佛山市南海区桂城三山新城02-08地块

交易时间：2021-02-23

土地性质：商服用地

占地面积：1.5万㎡

起始价格：10686万元

起始楼面地价：2560元/㎡

地块位于三山新城，周边包括有文翰中学、美伦国际学校、南海外国语学校、佛罗伦萨小镇、文翰湖公园等，周边楼盘有碧桂园广佛上城、保利滨湖等，其中在售楼盘包括万科天空之城、第壹时区、中海文锦国际，均价约25000元/㎡。

【02/25】南海西樵碧霞三路南侧A、B地块，周边规划2号线二期

地块位置：佛山市南海区西樵镇碧霞三路南侧A、B地块

交易时间：2021-02-25

土地性质：商住用地

占地面积：5.17万㎡

起始价格：85000万元

起始楼面地价：6078元/㎡

地块位于南海西樵，西临崇民路，毗邻西樵客运站，周边有樵北中学、西樵第二小学、南海第四人民医院、西樵高级中学、雅居乐大都会广场，配套完善。另外，周边在售楼盘包括奥园誉峯、樵悦名居、悦珑湖、国瑞华庭、金茂观山悦苑等，均价13000元/㎡。

同时，该宗地距离1月26日获批的佛山地铁2号线二期西樵客运站站点仅300米不到。

顺德区：挂牌2宗地，周边居住氛围浓厚

【02/07】顺德区高新区西部启动区商务配套地块

地块位置：佛山市顺德区高新区西部启动区商务配套地块

交易时间：2021-02-07

土地性质：商服用地

占地面积：1.07万㎡

起始价格：4530万元

起始楼面地价：1803元/㎡

地块位于顺德高新区，南靠高富路-高赞大桥，西临广佛江珠高速，毗邻容桂水道，周边包括有智富园、高赞市场、高赞小学、西山小学高新区学校、顺德一中南校区等，周边在售楼盘包括金地自在城、佛山金科城、荣盛文博府、美的中交翰城、顺德恒大江湾、中交城湾悦府，均价14000元/㎡。

【02/22】顺德区容桂街道文明东路以南、广星路以北

地块位置：佛山市顺德区容桂街道文明东路以南、广星路以北

交易时间：2021-02-22

土地性质：商住用地

占地面积：7.47万㎡

起始价格：102025万元

起始楼面地价：5803元/㎡

地块位于顺德容桂，北临桂洲大道，西靠广珠公路，毗邻容桂客运站，周边包括有天佑城、文华中学、容桂实验学校、海尾公园、暨南大学附属顺德医院、东湖公园、容边小学等。另外，周边多个楼盘在售，包括有海骏达·公馆、恒福容悦园、信业悦容台、保利时光印象、颐安·滨悦名庭，均价15000元/㎡。

高明区：挂牌2宗地

【02/03】杨和镇三和路以北、杨梅河以西地块，地处杨和中心城区

地块位置：佛山市高明区杨和镇三和路以北、杨梅河以西

交易时间：2021-02-03

土地性质：商住用地

占地面积：10.12万㎡

起始价格：62266.7万元

起始楼面地价：2196元/㎡

地块位于杨和镇中心城区，东临杨梅河，南临三和路，生活配套完善，项目附近包括杨和小学、杨和镇中心小学、人和市场、杨和镇政府等，另外，项目周边在售楼盘包括美的城、敏捷三和府、阳光城·丽景公馆，价约7500-8500元/㎡。

【02/05】明城镇体育路以西、明阳路以北地块

地块位置：佛山市高明区明城镇体育路以西、明阳路以北

交易时间：2021-02-05

土地性质：教育+商住用地

占地面积：12.36万㎡

起始价格：25963万元

起始楼面地价：2296元/㎡

地块位于高明明城，周边楼盘众多，包括沧江水岸花园、锦绣明城、花曼曦苑等，在售楼盘包括恒大滨江左岸、禹洲德信云江府、联海星堤、金科集美天辰湾等，均价约7000元/㎡。另外，周边还有高明新市医院、高明四中、明城华立医院、明城镇政府、明城广场等配套。