2月25日,南海西樵开拍一宗超5万㎡商住地。
据悉,宗地包括碧桂园、弘阳、中梁、力高、正荣等至少有5家房企参拍,最终正荣以103700万元夺得,扣除配建后楼面价约7416元/㎡。楼面价跻身西樵第二高!
分两个区域规划,须配建一所12班幼儿园
根据公示可知,宗地占地面积约51714.12㎡,起拍价为85000万元。
宗地土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、金融用地,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米,其中A区域容积率>1.0,且≤3.0,B区域容积率>1.0,且≤2.6。
值得一提的是,该宗地须配建社区用房等基础设施,另外,须在B区域配建一所12班幼儿园,幼儿园用地面积≥5040㎡,计容建筑面积≥3240㎡。
距离佛山地铁2号线二期站点不足300米,周边配套完善
根据区位图可知,宗地西临崇民路,毗邻西樵客运站,周边有樵北中学、西樵第二小学、南海第四人民医院、西樵高级中学、雅居乐大都会广场,配套完善。
另外,周边在售楼盘包括奥园誉峯、樵悦名居、悦珑湖、国瑞华庭、金茂观山悦苑等,均价13000元/㎡。
值得关注的是,宗地距离规划佛山地铁2号线二期的西樵客运站300米不到。
2021-08-21 20:13
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