7416元/㎡成交！正荣超10亿元豪夺西樵靓地，距离佛山地铁2号线二期站点不到300米

2月25日，南海西樵开拍一宗超5万㎡商住地。

据悉，宗地包括碧桂园、弘阳、中梁、力高、正荣等至少有5家房企参拍，最终正荣以103700万元夺得，扣除配建后楼面价约7416元/㎡。楼面价跻身西樵第二高！

分两个区域规划，须配建一所12班幼儿园

根据公示可知，宗地占地面积约51714.12㎡，起拍价为85000万元。

宗地土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、金融用地，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，其中A区域容积率＞1.0，且≤3.0，B区域容积率＞1.0，且≤2.6。

值得一提的是，该宗地须配建社区用房等基础设施，另外，须在B区域配建一所12班幼儿园，幼儿园用地面积≥5040㎡，计容建筑面积≥3240㎡。

距离佛山地铁2号线二期站点不足300米，周边配套完善

根据区位图可知，宗地西临崇民路，毗邻西樵客运站，周边有樵北中学、西樵第二小学、南海第四人民医院、西樵高级中学、雅居乐大都会广场，配套完善。

另外，周边在售楼盘包括奥园誉峯、樵悦名居、悦珑湖、国瑞华庭、金茂观山悦苑等，均价13000元/㎡。

值得关注的是，宗地距离规划佛山地铁2号线二期的西樵客运站300米不到。