成交价3.93亿元！当代竞得南海大沥靓地，就在金沙洲板块

3月1日，南海大沥开拍一宗商住地。

据悉，该地块位于大沥黄岐，吸引了包括宏宇、当代、上坤、德商、中梁、兰园、龙光、龙湖至少8家房企参与竞拍。最终该地块由当代拍得，成交价39250万元，折合楼面价约20013元/㎡。

该地块学位由大沥政府统筹解决

根据公示可知，宗地占地面积7844.82㎡，起拍价25500万元。

宗地土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、金融用地，宗地容积率大于1.0且小于等于2.5，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，建筑限高80米，兼容商业建面不高于1000㎡。

值得一提的是，该宗地要求开发投资额不低于7850万元，需无偿配建一条位于东北侧的20米宽规划道路，以及物业管理用房、体育设施等基础配套，另外，该宗地无需配建幼儿园或小学，将由大沥政府统筹解决。

 周边仅一楼盘在售，均价约22000元/㎡

从区位图可知，该地块位于广佛交界的金沙洲板块，临近广州，西邻水口水道大桥，东邻沈海高速、沙贝立交、广州环城高速。

周边建有同声小学、黄岐高级中学金沙洲校区、中山大学附属外国语学校、沙凤小学（北校区）、永旺梦乐城等。

周边楼盘众多，包括金沙半岛、万科金域缇香、万科四季花城、敏捷天骄苑、越秀悦泷山、越秀·星汇金沙、浔峰花苑等，其中只有一楼盘在售，宏宇天御江畔均价22000元/㎡。