当前位置:佛山房地产网  > 楼市聚焦 > 佛山楼市

速度!拿地仅3个月!华润陈村TOD项目A区规划出炉

佛山房地产网-房掌柜 2021-07-08 10:53:34来源:房掌柜采编中心 
[摘要]14栋住宅+2090套货

近日,房掌柜从佛山市自然资源局顺德分局获悉,关于陈村镇建设大厦西侧地块A区的批前公示正在公告,这意味着华润陈村地王项目规划正式出炉,项目名为华润置地润府 。

image.png

据悉,该项目于2021年4月9日由华润置业以超64.5亿元竞得,成交楼面价22330元/㎡,成功登顶佛山土拍成交楼面价TOP1。

image.png

成交截图

image.png

微信图片_20210708111551.jpg

A区分四期开发

       根据公示可知,项目总占地约117656.57㎡,计容总建面约144912.85㎡,分四个区域开发,本次报建的为A区规划。

       同时,A区分为四期开发,其中一期计容建面约64060.14㎡、二期计容建面约62155.72、三期计容建面约30761.17、四期计容建面约64227.13。项目容积率3.5,建筑密度16.42%,绿地率35.28%。

image.png

      整个项目住宅部分由A、B两区组成,本次报建的为A区 ,由14栋楼高30层的住宅组成

image.png

值得一提的是,项目须配建常规的配套设施用房,其中,位于A区的配套设施用房计容建面约66259.19㎡,而B区的计容建面约12.77㎡,合计计容建面约645.36㎡;另外,A区项还配建有游泳池。

image.png

地块为工改居项目

经查询,地块早在2018年纳入三旧改造,前身为华宝家具厂、新时代金属公司与汽车修配厂,为工改居项目,开发形式为政府收储实施改造。

image.png

地处陈村新城核心地带 周边在售新房项目较多

image.png

地块区位图

从地块区位图来看,宗地位于陈村新城核心地带,周边有在建广州地铁7号线顺德段的轨道交通,直线距离南涌站约500米,距离陈村新城站不到1公里,5站可以到广州南,来往北滘新城、广州番禺便捷,可承接广州的外溢客群。

此外,地块南向一线望江,周边有陈村客运站、顺联广场、南涌小学、陈村公园等生活配套,且周边有万科缤纷四季、半岛碧桂园等多个住宅小区,整体居住配套成熟,生活气息浓厚。

值得一提的是,该地块属于顺德今年商住用地推介会重点推介之一,本次出让地块便是推介的6宗TOD地块的陈村新城TOD临江地块。而根据去年发布的《陈村新区南片区控制性详细规划(修编)》批后公告显示,地块所在片区功能定位为区域性的城市休闲文化商务区和宜居宜业的休闲优美小城,整个片区未来还将新增11宗宅地和3所学校。

目前,陈村在售新房项目较多,分别有ICC碧桂园三龙汇、卓越碧桂园天悦湾、世茂国风滨江、招商曦岸等,片区整体在售均价约1.75-2.9万/㎡。

image.png

分享到:
责任编辑:李嘉欣

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1张槎推介会来了!5宗靓地!吸引超30家房企到场!
  2. 2拿地金纳入监管!土拍降温?8月佛山仅有6宗地出让
  3. 3万科天空之城预计7月30日举行未来生活发布会
  4. 4华侨城天鹅堡预计7月31开放7座样板间
  5. 5狮山TOP1!12323元/㎡成交!当代4.2亿斩获罗村宅地
  6. 6佛山地铁2号线热滑试验全部完成,即将进入全线试运行阶段
  7. 76月物流地产运营发展报告·观点月度指数
  8. 8解局 | 星河湾联手复星康养的旧改筹谋
  9. 9地铁3号线取消所有容桂站点?不用担心!容桂还将布局更多新型交通
  10. 10观点直击 | 陈启宗:内地住房市场刚刚过了一个临界点

新闻推荐

  1. 1保利佛山千灯湖聚龙南村改造拆迁方案通过 总投资37.59亿
  2. 2佛山地铁2号线热滑试验全部完成,即将进入全线试运行阶段
  3. 3拿地金纳入监管!土拍降温?8月佛山仅有6宗地出让
  4. 4六大行官宣!这笔费用暂免,每年降费规模约40亿元!
  5. 5今年秋季学期起!广东推行课后服务“5+2”模式
  6. 6最高上调3370.91元/㎡!佛山南海、顺德公布2021年下半年普通住房标准
  7. 725262.31元!顺德区2021年下半年普通住房标准出炉!
  8. 8重磅!房企买地金额被纳入强监管!不得超过销售额40%!
  9. 9好消息!季华六路东往西方向恢复通行!
  10. 104条轨道途经!禅城区人民医院开发细则批后公布

楼盘推荐

视频推荐