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6838元/㎡成交!凯蓝2.37亿斩获容桂德胜河畔宅地

佛山房地产网-房掌柜 2021-07-22 10:30:15来源:房掌柜采编中心 
[摘要]须建设海绵城市

7月22日10时,经过18轮报价,凯蓝以总价23722万元竞得顺德容桂1.16万㎡商住地,折合楼面价约6838元/㎡。

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翻查资料可知,凯蓝置业在佛山已先后布局已先后布局7子,包括有凯蓝名都、凯蓝滨江公馆、凯蓝滨江华府、凯蓝滨江名门、凯蓝滨江时光、凯蓝锦轮华庭等,除了凯蓝锦轮华庭是伦教项目外,其余项目均位于容桂。

据悉,宗地位于佛山市顺德区容桂街道德胜居委会成业路43号地块,总占地约11564.26㎡,总建面约34692.78㎡,起拍价20122万元,折合楼面价约5800.05元/㎡。

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本宗地仍采用不限价,价高者得的模式确定竞得人,增加幅度为200万元/次。

须建设海绵城市

根据文件显示,宗地总占地约11564.26㎡,建面约34692.78㎡,容积率高于1.0且不高于3.0,建筑密度不高于28%。绿地率不低于35%,限高80米。土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地。宗地须1年内动工,4年内竣工。

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值得一提的是,宗地须配建建面不低于住宅总计容建面的1%,且最低因不少于600㎡,最高不超过2500㎡的社区用房(其中社区居家养老服务设施:≥20㎡/100户,总建面不少于150㎡),同时,宗地还须配建的住宅停车场、停车库应按车位总数的20%分区域预留用电条件至停车场内的停车位。

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另外,宗地还鼓励竞得人在地块内采用装配式建筑的建造方式,以及建设海绵城市提高蓄水能力,且新建设的排水管须预留满足山洪爆发的流量管径,并引至容港路雨水管内。

靠近德胜河畔,毗邻广珠公路

根据区位图可知,宗地靠近德胜河畔,毗邻广珠公路,周边包括有容桂体育中心、容山中学、上佳市小学、天富来国际工业城、顺风岛等生活配套。

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周边新盘包括有金辉路劲·江山云著、路劲天携汇、颐安·颐景湾,均价约17000-25000元/㎡;二手盘包括有龙光·水悦云天、颐澳花园,均价约13000-16000元/㎡。

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责任编辑:李嘉欣

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