6838元/㎡成交！凯蓝2.37亿斩获容桂德胜河畔宅地

7月22日10时，经过18轮报价，凯蓝以总价23722万元竞得顺德容桂1.16万㎡商住地，折合楼面价约6838元/㎡。

翻查资料可知，凯蓝置业在佛山已先后布局已先后布局7子，包括有凯蓝名都、凯蓝滨江公馆、凯蓝滨江华府、凯蓝滨江名门、凯蓝滨江时光、凯蓝锦轮华庭等，除了凯蓝锦轮华庭是伦教项目外，其余项目均位于容桂。

据悉，宗地位于佛山市顺德区容桂街道德胜居委会成业路43号地块，总占地约11564.26㎡，总建面约34692.78㎡，起拍价20122万元，折合楼面价约5800.05元/㎡。

本宗地仍采用不限价，价高者得的模式确定竞得人，增加幅度为200万元/次。

须建设海绵城市

根据文件显示，宗地总占地约11564.26㎡，建面约34692.78㎡，容积率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于28%。绿地率不低于35%，限高80米。土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地。宗地须1年内动工，4年内竣工。

值得一提的是，宗地须配建建面不低于住宅总计容建面的1%，且最低因不少于600㎡，最高不超过2500㎡的社区用房（其中社区居家养老服务设施：≥20㎡/100户，总建面不少于150㎡），同时，宗地还须配建的住宅停车场、停车库应按车位总数的20%分区域预留用电条件至停车场内的停车位。

另外，宗地还鼓励竞得人在地块内采用装配式建筑的建造方式，以及建设海绵城市提高蓄水能力，且新建设的排水管须预留满足山洪爆发的流量管径，并引至容港路雨水管内。

靠近德胜河畔，毗邻广珠公路

根据区位图可知，宗地靠近德胜河畔，毗邻广珠公路，周边包括有容桂体育中心、容山中学、上佳市小学、天富来国际工业城、顺风岛等生活配套。

周边新盘包括有金辉路劲·江山云著、路劲天携汇、颐安·颐景湾，均价约17000-25000元/㎡；二手盘包括有龙光·水悦云天、颐澳花园，均价约13000-16000元/㎡。