二进佛山！泰丰超10亿夺澜石地铁站旁靓地！塘头村民分红22万/股

7月23日上午，经过近1小时的网上竞价，最终由深圳泰丰以总价100914万元竞得禅城澜石塘头工商联地块，折合成交楼面价约14510元/㎡。

经查得，佛山市泰旭房地产开发有限公司背后的股东正是泰丰集团。据了解，这是泰丰集团继泰丰千玺湾之后，二进佛山布局，两次拿地均位于禅城石湾板块。

另外，据塘头村村民爆料，今早该村村民在酒店包场叹早茶（龙光买单），一边看屏幕直播，一边盘算分红。

随着本次澜石塘头工商联地块成功出让，村民将获得分红22万/股，真是羡慕妒忌啊！

村民供图

宗地起拍楼面价1.3万/㎡

出让文件，宗地位于佛山市禅城区佛山大道东侧、澜石二路南侧、澜石大马路西侧，总占地约19871.06㎡，起拍价约90414万元，折合起拍楼面价约1.3万/㎡。

本宗地仍采用不限价，价高者得的模式确定竞得人，增加幅度为500万元/次。

无其他特殊配建

根据文件显示，宗地总占地约19871.06㎡，计容总建面不高于69548.71㎡（兼容的商业商务娱乐康体类建筑的可建建面不高于13909.74㎡）；宗地土地行政为二类居住用地兼容商业用地，容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。宗地须一年内动工，三年内竣工。

值得一提的是，宗地须配建配电房（含公共电房、开关房等）、燃气调压站（柜）、通讯基础设施、物业管理用房、公共自行车占地、体育健身场所、社区公共服务用房等公共配套设施，其中，通讯基础设施、社区公共服务用房、配电房（含公共电房、开关房等）建成后须无偿移交使用权、产权给政府或政府指定单位。

另外，宗地配建的无障碍车位和来访车位，不能设置在人防工程内，且属于全体业主共有及使用，竞得人不得销售、出租或转让。

值得关注的是，宗地毗邻加油站，可能会有汽油味和油价促销造成交通拥堵的影响。

澜石地铁站旁 周边居住配套醇熟

根据区位图可知，宗地位于澜石板块，佛山大道旁，周边居住配套醇熟，包括有惠景中学、澜石中学、绿景小学、黎涌小学、澜石小学、新DNA购物中心、澜石（国际）金属交易中心、石湾置业地陶瓷批发市场、佛山市第四人民医院。距离广佛线地铁站澜石站仅500米。

周边在售新盘包括佳兆业·悦峰、黎明嘉园、泷景花园、天樾水岸，均价约18000-27000元/㎡；二手盘包括有绿景苑、丽日豪庭、世博嘉园，均价约18000-36000元/㎡。