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1843元/㎡起拍!配建12班幼儿园!高明荷城超8万㎡商住地

来源:房掌柜采编中心   佛山房掌柜  2021-08-25 08:54:02

昨日,小狐从佛山市公共交易中心获悉,高明挂牌一宗超8万㎡宅地,拟于9月23 日进行网拍,起拍价为53630万元,折合起拍楼面价约1843元/㎡。

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根据出让文件显示,该地位于佛山市高明区荷城街道(三洲)沧江南路以北、明华路以东地块,挂牌地块总占地面积82608.56㎡,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地;宗地容积率>1.0且≤2.6,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑限高≤60米。

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地块位置图

本次拍卖采用不设限价,以价高者得的方式确定竞得人,起拍价为53630万元,增价幅度不低于200万元/次。

配建12班幼儿园+至少200个公共停车位

按照规划,项目地块内须设置不少于200个泊位的公共停车场;同时须配建社区居委会、文化活动室、体育健身场地、社区养老服务设施用房等配套。

另外,还须配建12班幼儿园一所,独立占地面积≥5040平方米,建筑面积≥3240平方米,该教育配套设施建成后须无偿移交属地政府或相关职能部门。

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地处荷城三洲中心 周边新房均价6-9千/㎡

根据区位图可知,宗地位于碧桂园花城荟北侧,周边包括有德信实验学校、高明实验中学、中大商场、大润发、七星岗公园、南海湾森林生态公园、荷城中心卫生院等。

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周边规划情况

周边在售项目包括有碧桂园花城荟、中梁首府、保利西山林语、富星半岛、华福珑熹水岸、方直佛山珑湖湾、金科集美江湾,在售均价约6000-9000元/㎡。

二手在售包括碧桂园峰会、招商熙园、旭日锦洲花园,均价8000-14000元/㎡。

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责任编辑:李嘉欣

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