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这种情况下房产继承过户手续怎么办?

(匿名) 2016-08-26 -
父亲健在,两个儿子,现在父亲希望把房子只留给小儿子,为了避免父亲去世后大儿子提出异议,如何办理房产过户手续,公证还是诉讼?哪个比较省手续费?
全部1个回答
  • (匿名)

        您好,感谢您的提问。

      1、要想省钱没争议,最简单的就是公证;

      2、你的情况,通常是做遗嘱公证或者赠与公证;

      3、遗嘱就是产权人立公证遗嘱,遗嘱以产权人去世为生效要件,产权人去世后,受益人拿着相关证件到公证处办理继承手续就可以了.现阶段继承是免税的,所以费用是所有方法中最便宜的;

      4、赠与就是产权人现在将房产赠与你,然后你们一起去过户.赠与与买卖的不同是赠与是无偿行为,经过公证处公证要.赠与后可以直接去过户,但税费很高;

      5、当然现在办理买卖也可以,就是你父亲把房产通过买卖的形式卖给你,直接去房产交易中心签定合同然后过户就可以了.买卖的费用比赠与低现在;

      6、手续都不麻烦,但费用差很多,遗嘱继承最便宜,其次是买卖,赠与最贵。


    • 2016-08-26 10:44:11

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